Аналитическое исследование
Для проведения исследования были собраны данные по 85 регионам России (без учёта 4 новых регионов).
В исследовании были использованы: тарифы на второе полугодие 2020-2023 года и данные по индексации тарифов на второе полугодие 2024 года.
Для подсчётов стоимости Квартплаты была создана типовая модель: однокомнатная квартира, площадью 36,7 квадратных метров, с одним проживающим. Площадь была взята из Статистического издания «Жилищное хозяйство в России 2022», согласно которому средний размер однокомнатной квартиры в 2021 году составил 36,7 квадратных метра. Также для подсчётов стоимости услуг были взяты нормативы потребления, действовавшие во втором полугодии 2020 года.
Квартплата состоит из Коммунальных и Жилищных услуг.
К Коммунальным услугам относятся:
- Водоснабжение
- Водоотведение
- Теплоснабжение
- Горячее Водоснабжение
- Электроснабжение
- Обращение с твердыми коммунальными отходами(ТКО).
В Жилищные услуги входят:
- Капитальный ремонт
- Содержание и ремонт.
Сравнительный анализ ЖКУ в 2020 и 2024 годах.
Для диаграммы была взята средняя стоимость каждого вида услуг по всей России для обслуживания однокомнатной квартиры.
По диаграмме видно, что по сравнению с 2020 в 2024 году выросли доли Теплоснабжения на 2,8%, Горячего водоснабжения на 0,86%, Капитального ремонта на 0,30%, Обращения с ТКО 0,03%. Также видно, что по сравнению с 2020 в 2024 году уменьшились доли Содержания и ремонта -3,32%, Электроэнергии -0,56%, Водоотведения -0,09%, Водоснабжения -0,02%. В 2024 средняя квартплата по России составила 5059,51 рублей, и это больше на 1290,10 рублей чем в 2020.
Средние и максимальные темпы роста тарифов с 2020 по 2024 годы по России.
Для диаграммы были взяты данные: Средний темп роста - средние данные по всей России по темпу роста тарифов, Максимальный темп роста – максимальный размер роста тарифов в 1 из 85 регионов.
По диаграмме видно, что средний темп роста по Теплоснабжению 44,67%, превышает средний темп роста остальных услуг. Самый минимальный средний темп роста у Содержания и ремонта 14,83%. Самый больший темп роста по Водоотведению 322,64% в Еврейской АО и самая большая разница между средним и максимальным темпами роста 286,14%. Самый низкий максимальный рост у Электроснабжения 45,40% в Республике Татарстан, и самая маленькая разница между средним и максимальным темпами роста 16,59%. Средний темп роста по всем видам услуг составляет 33,48%, максимальный темп роста по всем видам услуг составляет 147,01%.
Средняя Индексация на 2024 год по России.
По данным региональных постановлений были собраны максимальные индексы повышения тарифов (Водоснабжение, Водоотведение, Теплоснабжение, Электроснабжение, Обращение с ТКО). В 47 регионах в постановлениях были указаны индексы для всех 5 услуг. В 38 регионах были указаны не все индексы. В 13 из 38 регионов не хватало данных по одному их индексов. В 6 из 38 не хватало данных о трех индексах. В 3 из 38 не хватало данных о четырех индексах. В 16 из 38 регионах не было данных ни об одном индексе. Чаще всего не хватало индексов для Теплоснабжения. В регионах, где не хватало данных по индексации, собирались тарифы из региональных постановлений на второе полугодие 2024. Для таких регионов данные по индексации рассчитывались с учётом тарифов 2023 и 2024 года. Данные по капремонту были собраны из постановлений регионов об установлении минимального размера. У тарифа на Содержание и ремонт нет общего принципа индексации. Поэтому тариф не включен в диаграмму. Тариф на горячую воду является расчётным показателем (тариф на водоснабжение + тариф на теплоснабжение* норматив на подогрев), поэтому этот тариф не включен в данную диаграмму. Для диаграммы были взяты данные: Средний индекс - средние данные по всей России по индексации тарифов, Максимальный индекс – максимальный индекс роста тарифов в 1 из 85 регионов. (Водоснабжение – Республика Дагестан, Водоотведение – республика Дагестан, Теплоснабжение – Пермский край, Электроснабжение – Кабардино-Балкарская республика, Обращение с ТКО – Ростовская область, Капитальный ремонт – Нижегородская область)
На диаграмме видно, что самый больший средний индекс у Водоснабжения 12,26%. Самый меньший средний индекс у Капитального ремонта 8,36%. Самый высокий максимальный индекс у Обращения с ТКО 78,65%. А также самая большая разница между максимальным и средним индексами 69,40%. Самый низкий максимальный индекс у Электроснабжения 15,10%, а также у Электроснабжения самая маленькая разница между максимальным и средним индексом 6,37%. Средний индекс по всем видам услуг составляет 10,40%, а средний максимальный индекс по всем видам услуг составляет 47,80%.
В части регионов по некоторым видам услуг установлена 0% индексация на 2024 год. Самый часто встречающийся нулевой индекс у Капитального ремонта, такой установлен в 18 регионах. В двух регионах установлены нулевые индексы на Водоснабжение, в трёх регионах установлены нулевые индексы на Водоотведение, а в пяти регионах нулевые индексы на Обращение с ТКО. Также в Республике Хакасия все установленные индексы равны 0%. В трёх регионах минусовые индексы: В Севастополе подешевело электричество на 1,10%, в Челябинской области подешевело отопление на 7,41% и в Чувашской республике Обращение с ТКО подешевело на 1,18%.
Топ 10 регионов-лидеров по росту Коммунальных услуг с 2020 по 2024 годы:
Для подсчёта тарифов 2024 года, были взяты данные по индексации на 2024 год и тарифы 2023. В 38 регионах были указаны не все индексы. Для таких регионов брались тарифы на втрое полугодие 2024 года из региональных постановлений, данные по индексации рассчитывались с учётом тарифов 2023 года.
Топ-10 По росту тарифов на Водоснабжение:
Максимальный процент роста тарифа по Водоснабжению составляет 125,77% в Еврейской АО. Усредненный рост тарифа на Водоснабжение составляет 35,14%. В 32 регионах процент роста тарифа превышает средний рост. Помимо регионов, перечисленных в таблице, в эти 32 входят: Калужская область, Оренбургская область, Хабаровский край, Кемеровская область — Кузбасс, Курганская область, Приморский край, Алтайский край, Томская область, Москва, Мурманская область, Республика Татарстан, Севастополь, Калининградская область, Забайкальский край, Республика Бурятия, Красноярский край, Омская область, Тульская область, Астраханская область, Чувашская республика, Белгородская область, Новосибирская область. Минимальный процент роста тарифа по Водоснабжению составляет 1,08%.
Таблица №2 Топ-10 По росту тарифов на Водоотведение:
Максимальный процент роста тарифа по Водоотведению составляет 322,64% в Карачаево-Черкесской республике. Усредненный рост тарифа на Водоотведение составляет 36,50%. В 32 регионах процент роста тарифа превышает средний рост. Помимо регионов, перечисленных в таблице, в эти 32 входят: Магаданская область, Республика Дагестан, Москва, Кемеровская область — Кузбасс, Воронежская область, Калужская область, Пермский край, Республика Мордовия, Новосибирская область, Томская область, Нижегородская область, Саратовская область, Республика Саха, Брянская область, Алтайский край, Оренбургская область, Красноярский край, Курганская область, Чувашская республика, Республика Карелия, Рязанская область, Республика Бурятия. В Тюменской области рост тарифа на Водоотведение составил всего 0,37%. Но также есть 2 региона, где тарифы пересмотрели и снизили: Кабардино-Балкарская республика -10,94%, Кировская область – 49,03%.
Топ-10 регионов по росту тарифов на Теплоснабжение:
Максимальный процент роста тарифа по Теплоснабжению составляет 176,28% в Оренбургской области. Усредненный рост тарифа на Теплоснабжение составляет 44,67%. В 28 регионах процент роста тарифа превышает средний рост. Помимо регионов, перечисленных в таблице, в эти 28 входят: Еврейская АО, Костромская область, Пермский край, Московская область, Волгоградская область, Москва, Владимирская область, Республика Алтай, Свердловская область, Алтайский край, Ярославская область, Ленинградская область, Краснодарский край, Забайкальский край, Томская область, Амурская область, Брянская область, Республика Саха (Якутия). В Республике Ингушетия рост тарифа на Теплоснабжение составил 0%.
Тарифы на Горячее Водоснабжение являются расчётными. (Тариф на Водоснабжение+ тариф на Теплоснабжение* норматив на подогрев) Нормативы на подогрев собраны из постановлений на момент 2020 года.
Топ-10 регионов по росту тарифов на Горячее Водоснабжение:
Максимальный процент роста тарифа по Горячему Водоснабжению составляет 141,42% в Оренбургской области. Усредненный рост тарифа на Горячее Водоснабжение составляет 39,22%. В 29 регионах процент роста тарифа превышает средний рост. Помимо регионов, перечисленных в таблице, в эти 29 входят: Костромская область, Московская область, Пермский край, Волгоградская область, Москва, Владимирская область, Алтайский край, Республика Алтай, Свердловская область, Удмуртская Республика, Брянская область, Ярославская область, Забайкальский край, Ленинградская область, Амурская область, Липецкая область, Краснодарский край, Нижегородская область, Калужская область. В Республике Ингушетия рост тарифа на Горячее Водоснабжение составил всего 2,48%. Но также есть 3 региона, где тарифы пересмотрели и снизили: Чукотский АО -8,50%, Республика Саха (Якутия) -10,54%, Магаданская область -16,18%.
Топ-10 регионов по росту тарифов на Электроснабжение:
Максимальный процент роста тарифа по Электроснабжению составляет 45,40% в Республике Татарстан. Усредненный рост тарифа на Электроснабжение составляет 28,81%. В 46 регионах процент роста тарифа превышает средний рост. Помимо регионов, перечисленных в таблице, в эти 46 входят: Республика Саха (Якутия), Псковская область, Свердловская область, Пермский край, Мурманская область, Омская область, Рязанская область, Вологодская область, Тульская область, Республика Башкортостан, Новгородская область, Воронежская область, Новосибирская область, Орловская область, Липецкая область, Смоленская область, Кемеровская область — Кузбасс, Волгоградская область, Республика Калмыкия, Брянская область, Красноярский край, Курская область, Республика Карелия, Краснодарский край, Республика Адыгея, Карачаево-Черкесская Республика, Чеченская Республика, Республика Ингушетия, Саратовская область, Алтайский край, Калужская область, Республика Алтай, Республика Северная Осетия, Астраханская область, Ярославская область, Тамбовская область. В Камчатском крае рост тарифа на Электроснабжение составил всего 6,84%.
Топ-10 регионов по росту тарифов на Обращение С ТКО:
Итоговая стоимость Обращения с ТКО рассчитывается по-разному в зависимости от региона. Всего есть 4 метода подсчёта. Первый- норматив в месяц на 1 человека, второй- норматив в год на человека, третий- норматив на 1 квадратный метр площади квартиры, четвёртый- в некоторых регионах установлена конечная стоимость Обращения с ТКО на 1 человека. Поэтому сравнивается конечная стоимость для 1 человека, проживающего в квартире 36,7 метров в месяц.
Максимальный процент роста тарифа по Обращению с ТКО составляет 192,68% в Ростовской области. Усредненный рост тарифа на Обращение с ТКО составляет 30,28%. В 27 регионах процент роста тарифа превышает средний рост. Помимо регионов, перечисленных в таблице, в эти 27 входят: Ханты-Мансийский АО — Югра, Амурская область, Новосибирская область, Республика Татарстан, Республика Алтай, Кемеровская область — Кузбасс, Ставропольский край, Свердловская область, Республика Северная Осетия, Севастополь, Тульская область, Томская область, Орловская область, Астраханская область, Рязанская область, Саратовская область, Республика Башкортостан. В Волгоградской области рост тарифа на Обращение с ТКО составил 0%. Но также есть 8 регионов, где тарифы пересмотрели и снизили: Волгоградская область -2,94%, Курганская область -3,89%, Белгородская область -8,95%, Республика Дагестан -11,07%, Архангельская область -21,69%, Приморский край -25,80%, Республика Крым -26,87%, Республика Ингушетия -59,40%.
Существует ряд регионов, вошедших в топ 10 не единожды.
Например, среди 8 регионов четко прослеживается зависимость Горячего Водоснабжения и Теплоснабжения, они вошли в оба этих топа:
1) Кемеровская область — Кузбасс
2) Красноярский край
3) Новосибирская область
4) Орловская область
5) Республика Мордовия
6) Республика Хакасия
7) Санкт-Петербург
8) Ульяновская область
В 4 регионах видна закономерность повышения тарифов на Водоснабжение и Водоотведение, обычно эти услуги предоставляет одна организация:
1) Липецкая область
2) Республика Тыва
3) Тамбовская область
4) Удмуртская Республика
4 региона вошли в топ дважды, но виды тарифов в них никак не связаны:
1) Магаданская область - Водоснабжение и Обращение с ТКО
2) Московская область - Водоснабжение и Электроснабжение
3) Республика Татарстан - Водоотведение и Электроснабжение
4) Хабаровский край - Водоотведение и Обращение с ТКО
Также есть два региона, которые оказались представлены в трех топах:
1) Еврейская АО - Водоснабжение, Водоотведение, Горячее Водоснабжение
2) Оренбургская область – Теплоснабжение, Горячее Водоснабжение, Обращение с ТКО.
Доли стоимости Коммунальных и Жилищных услуг от Квартплаты в 2020 и 2024 по России.
Для расчёта модели, была взята однокомнатная квартира, площадью 36,7 квадратных метров, с одним проживающим. Площадь была взята из Статистического издания «Жилищное хозяйство в России 2022», согласно которому средний размер однокомнатной квартиры в 2021 году составил 36,7 квадратных метра.
Для диаграммы были взяты средние данные по России по стоимости Жилищных и Коммунальных услуг.
По диаграмме видно, что в 2024 году доля Коммунальных услуг возросла на 3,02%, соответственно доля Жилищных услуг снизилась с 27,77% в 2020 году до 24,75% в 2024. При этом, средняя стоимость Коммунальных услуг выросла на 1084,80 рубля, а средняя стоимость Жилищных услуг выросла на 205,29 рублей.
Сравнение доли стоимости Жилищно-Коммунальных услуг в доходах, в 2020 и 2024 годах.
Для расчёта модели, была взята однокомнатная квартира, площадью 36,7 квадратных метров, с одним проживающим. Площадь была взята из Статистического издания «Жилищное хозяйство в России 2022», согласно которому средний размер однокомнатной квартиры в 2021 году составил 36,7 квадратных метра. В модели подсчёта стоимости квартплаты используются нормативы потребления услуг, действующие на 2020 год. Для подсчёта тарифов 2024 года, были взяты данные по индексации на 2024 год и тарифы 2023. С учётом рассчитанных тарифов на 2024 год, были посчитаны квартплаты в регионах. Данные по Зарплате за все годы были взяты по данным Росстата «Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников по полному кругу организаций по субъектам Российской Федерации»
Таблица с долями от зарплаты за 2020 и 2024 по регионам:
По полученным данным видно, что количество регионов, превышающих 10% порог в 2020 году составляло 19, а в 2024 их всего 5. В 2024 также добавилась Оренбургская область из-за высокого роста тарифов по теплоснабжению, горячему водоснабжению и обработке ТКО. Регионы доля в которых снизилась меньше 10% в 2024 году: Костромская область, Ростовская область, Ленинградская область, Кировская область, Ярославская область, Владимирская область, Тамбовская область, Курганская область, Воронежская область, Рязанская область, Новгородская область, Пермский край, Ставропольский край, Республика Калмыкия, Республика Башкортостан.
Топ 5 взлётов: Орловская область 1,09%, Республика Хакасия 1,05%, Оренбургская область 0,97%, Красноярский край 0,89%, Камчатский край 0,80%.
Топ 5 падений: Новгородская область -3,56%, Кировская область -2,89%, Республика Башкортостан -2,86%, Воронежская область -2,73, Курганская область -2,69%.
Таблица с долями от Пенсии в 2024 году:
Данные по Пенсии были взяты из Емисс «75.01.2.1 - Средний размер пенсии по видам пенсионного обеспечения, назначенной пенсионерам, состоящим на учете в системе Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации».
Из данной таблицы видно, что 55 регионов превысили 22% доли от доходов, что является Федеральным порогом. Семь регионов превысили 30% от доходов: Республика Саха 43,73%, Камчатский край 35,14%, Ленинградская область 32,82%, Москва 32,58%, Республика Алтай 31,84%, Чукотский АО 30,84%, Оренбургская область 30,32%.
Источники данных:
1) Данные по тарифам за 2020 и 2023 год были взяты из региональных постановлений по тарифам.
2) Данные на 2024 год были взяты из Региональных постановлений «Об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги».
3) Данные на 2024 год взяты из региональных постановлений об установлении тарифов на 2024.
4) Тарифы на Капитальный ремонт были взяты из региональных постановлений «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме».
5) Тарифы за Содержание и Ремонт за все годы были взяты из Емисс «Средние потребительские цены (тарифы) на товары и услуги» https://www.fedstat.ru/indicator/31448
6) Данные по Зарплате за все годы были взяты по данным Росстата «Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников по полному кругу организаций по субъектам Российской Федерации» https://rosstat.gov.ru/labor_market_employment_salaries
7) Данные по Пенсии были взяты из Емисс «75.01.2.1 - Средний размер пенсии по видам пенсионного обеспечения, назначенной пенсионерам, состоящим на учете в системе Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации» https://www.fedstat.ru/indicator/62164
8) Данные по среднему размеру однокомнатной квартиры взяты из Росстата https://rosstat.gov.ru/folder/210/document/13234
