Переплата за однушку в городах-миллионниках, за исключением Санкт-Петербурга и Москвы, вырастет от 4,28 млн до 10,71 млн рублей.
Это связано с завершением льготной ипотеки и переходом на рыночные ставки.
Такие данные получили аналитики ЦИАН от «РБК-Недвижимости».
Единственный шанс уменьшить сумму переплаты — это понижение Банком России ключевой ставки, сообщает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
Но как мы видим, ЦБ не торопится снижать её. И по прежнему оставляет её на уровне 16%.
Что делать риелторам и продавцам квартир?
Уже сейчас у риелторов сделки длятся не меньше 3-4 месяцев. Клиенты уходят подумать и не возвращаются.
Со вторичкой дела не лучше. Кому выгодно брать ипотеку в Сбере под 20% с первым взносом в 2 млн?
Кажется, что все плохо. И риелторы останутся без работы или сделки станут совсем редкими.
Но я как девелопер и инвестор скажу так: «Выход есть». Просто нужно посмотреть на другие методы продажи квартир.
Есть же риелторы, которые делают по 5 сделок в месяц, продают объекты бизнес-класса и отдыхают на море по нескольку раз за год?
Почему у конкурентов куча подписчиков в соцсетях, дорогие часы и своя квартира без ипотеки? Просто работают они иначе. И вы можете так же.
Моя команда и эксперт рынка недвижимости Дмитрий Уграк расскажут, как это сделать. Доступно объяснят, как вам закрывать от 5 сделок в месяц несмотря на кризис.
Поэтому приходите на бесплатный вебинар «10 способов закрыть сделку без ипотеки, даже если у клиента нет денег». Он пройдет 12-13 июля в 12:00 МСК.
👉 Заберите бесплатный билет на на это онлайн-мероприятие
И вы узнаете:
– Что сейчас происходит с рынком недвижимости и каково его будущее
– Почему большинство клиентов отвечают отказом и как это исправить
– 10 способов быстро закрыть сделку без использования ипотеки, даже если если у клиента нет денег
– О новом типе недвижимости, которую охотно покупают в кризис