Дом рф опубликовал список из 35 регионов с низким объемом строительства, где будет доступна семейная ипотека для семей с двумя и более несовершеннолетними детьми. Границы выстраиваются именно по регионам, хотя в рамках территорий есть города с полярными условиями развития рынка. Как мы вчера и предполагали, состав регионов странный.
График в хорошем разрешении здесь
В списке, например, присутствует Нижний Новгород, город, где действительно, строят мало. И как следствие - высокие цены, сопоставимые с пригородами столиц. Регион не смог разогнать стройку в предыдущие годы, за это в награду получил продление семейной ипотеки на следующие. К чему это приведет если не увеличивать предложение - вопрос риторический.
Краснодарских девелоперов решили выдавить в Адыгею, которая долгие годы наблюдала за строительным бумом через р. Кубань, но не активизировала стройку. Хотя объемы строительства здесь нельзя назвать низкими.
С аутсайдерами списка все понятно, но вот в ряде регионов, получивших привилегии, показатели строительства нельзя назвать низкими. Чем они лучше или хуже других, пока не понятно!
Михаил Хорьков,
Руководитель комитета по аналитике РГУД