Спрос на элитное жилье в Петербурге в I полугодии вырос в 2,4 раза

Санкт-Петербург. 11 июля. ИНТЕРФАКС - Продажи нового элитного жилья в Петербурге по итогам I полугодия 2024 года выросли в 2,4 раза по сравнению с аналогичным периодом 2023 года и достигли 32,3 тыс. кв. метров, сообщила директор департамента элитной недвижимости NF Group в городе Алия Ханбекова журналистам в четверг.

Суммарно реализовано 245 элитных квартир и апартаментов. Больше всего люксового жилья за период куплено на Петровском острове (52% от общего числа сделок), на Петроградской стороне (39%) и на Крестовском острове (4%).

Средняя площадь приобретаемого жилья составила 132 кв. метра (рост на 12%).

При этом, по ее словам, из-за высокой активности покупателей предложение в элитных новостройках сократилось за год на 34% - до 690 квартир.

"В течение нескольких кварталов мы фиксируем устойчивый интерес к элитному жилью, как следствие - на рынке наблюдается быстрое сокращение предложения и рост цен. Высокий уровень спроса также обусловлен истощением вторичного рынка, где ажиотаж последних лет привел к вымыванию качественного предложения, в результате чего покупатели вновь обратили внимание на новостройки. По нашим оценкам, за первую половину года (2024 - ИФ) покупатели приобрели квартиры и апартаменты в элитных жилых комплексах суммарно более чем на 18 млрд рублей", - отметила Ханбекова.

Согласно представленным материалам, средний бюджет сделки - 75 млн рублей (рост на 43%). При этом средневзвешенная цена квартиры в элитной новостройке на конец июня составляла 670 тыс. рублей за кв. метр (рост на 22%).