В среду, 26 июня, в областной Госжилинспекции приняли 21 заявление от управляющих компаний ГК «ПИК-Комфорт», сообщили в правительстве области. В заявлениях сказано, что все эти компании отказываются, причем добровольно, от своих лицензий на управление многоквартирными домами.
В правительстве перечислили УК, чьи руководители подписали эти заявления:
ООО УК «СФЕРА ЖКХ»;
АО УК «Центрального района»;
ООО «РЭК Центральный»;
АО «УК Ленинского района»;
ООО «УК Мастер»;
ООО УК «Жилуют»;
АО «УК Коминтерновского района»;
АО «УК Железнодорожного района»;
ООО УК «Сервискомфорт»;
ООО «УК Районная дирекция единого заказчика ЖКХ Железнодорожного района»;
ООО УК «Жилфонд»;
ООО «УК РЭК № 22»;
ООО «Районная эксплуатационная компания Комфорт» Коминтерновского района;
ООО «УК Стандартсити»;
АО «УК Советского района»;
АО «УК Левобережного района»;
ООО УК «Комсервис»;
ООО «Районная эксплуатационная компания "Содружество"»;
ООО УК «Развитие»;
ООО УК «Районная эксплуатационное предприятие – 101»;
ООО УК «Городок».
В совокупности под их управлением находится примерно четверть воронежского жилфонда – 1,6 тыс. многоквартирных домов (в том числе в районах области).
По закону в ГЖИ должны в течение десяти дней рассмотреть эти заявления. Но с учетом, что власти не раз высказывали претензии к деятельности «пиковских» компаний, нет оснований полагать, что их станут уговаривать не покидать воронежский рынок.
Другое дело, что согласно Жилищному кодексу, «укашки» и после окончания лицензий должны продолжить управление своими домами – до тех пор, пока другие УК не возьмут это жилье под свое крыло. Во всяком случае, власти региона рассчитывают именно на такое развитие событий.
При этом в облправительстве представили несколько вариантов дальнейшего хода дела.
Первый: жильцы сами определяются со способом управления, создав ТСЖ или выбрав новую УК.
Второй: если жильцы окажутся не в состоянии провести общее собрание, его созовет местная администрация.
Третий: если собрание не примет никакого решения, то администрация города в течение трех дней после этого собрания обязана объявить конкурс по отбору управляющей компании.
Четвертый: местные власти имеют право назначить временную УК.
Судя по всему, в случае с жилфондом «ПИК-Комфорта» преобладающими будут третий и четвертый варианты.
Со своей стороны, власти заверили, что до смены управления работа всех компаний, отказавшихся от лицензий, будет взята на особый контроль, поскольку сейчас речь идет о подготовке жилфонда к зиме.