К 2030 году обеспеченность россиян жильем должна достичь не менее 33 квадратного метра на человека, а к 2036 – не менее 38 квадратного метра. Такие показатели зафиксированы в новых «майских указах» президента Владимира Путина.
Чтобы достичь указанных значений к 2036 году, посчитали в компании Nikoliers, текущий жилой фонд (4,2 млрд квадратных метров на конец 2023 года) должен увеличиться на 30%. В абсолютных цифрах – на 1,3 млрд «квадратов». Если разделить на 12 лет, то в год необходимо сдавать 106 млн квадратных метров жилья, что выглядит вполне реально.
Однако реальный объем строительства должен быть больше, отмечают эксперты. Около 150 млн квадратных метров в год с учетом необходимости обновления жилищного фонда и устойчивого сокращения непригодного для проживания ветхого жилья.
Площадь домов, построенных в России более 50 лет назад, составляет более 1 млрд «квадратов». Часть из них будет обновлена с помощью программы капремонта, часть – попадет под реновацию. Даже если под реновацию попадет только половина этих домов, то это добавит еще 44 млн квадратных метров в год к прогнозным объемам строительства на ближайшие 12 лет.
Между прочим
Ввод жилья в Петербурге продолжает падать
Автор: Наталья Семенова