Волгоградская область оказалась на непочетном 68-м месте из 85 в федеральном рейтинге регионов по доступности жилья.
Он был составлен РИА «Новости». Рейтинг показывает, за какое время семья с одним ребенком и средней зарплатой сможет накопить на стандартную квартиру площадью 60 квадратных метров.
Цены учитывались на май 2024 года, предполагается, что семья копит на жилье, ежемесячно откладывая для этой цели потенциально возможный свободный остаток средств после осуществления минимально необходимых трат для поддержания текущей жизнедеятельности (прожиточный минимум в регионе для взрослых и детей) при средней зарплате за 12 месяцев (с 1 апреля 2023 по 1 марта 2024 года), и используя накопленные депозиты на 1 мая 2024 года.
Таким образом, Волгоградская область оказалась на не очень почетном 68-м месте. Жителям необходимо минимум 6,3 лет, чтобы накопить на типовую квартиру. В мае 2023-го на эти цели требовался еще один год. Средняя стоимость квартиры площадью в 60 квадратов (обычно это три комнаты) на май этого года составила 5,5 миллионов рублей. Для сравнения, в соседней Ростовской области аналогичное жилье обойдется в 7 миллионов.
Эксперты отмечают, что со временем ситуация не выравнивается. Ситуацию с доступностью жилья осложнял то рост цен на жилье, которые в том числе стимулировались программой льготной ипотеки, то сокращение реальных доходов населения. В 2023 году ситуация немного изменилась, в первую очередь, за счет роста заработных плат и замедления динамики цен на рынке жилья, но для многих квартиры по-прежнему остаются недоступной роскошью.
Верхние строчки рейтинга по доступности жилья заняли Ненецкий автономный округ, Магаданская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, Мурманская область и Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, где семьям с одним ребенком необходимо менее трех лет для того, чтобы накопить на двухкомнатную квартиру в 60 квадратных метров.
Ранее мы рассказывали, что в мае Волгоград вошел в топ-3 городов России с самым значительным ростом цен на вторичном рынке жилья. Примечательно, что в последнем весеннем месяце город вошел в топ-5 миллионников по снижению цен на новостройки. За месяц стоимость квадратного метра в новостройках города сократилась на 0,9% и составила около 138 000 рублей.
Еще больше актуальных новостей — в нашем телеграм-канале.
Анна Анатольева