Снижения ставки ЦБ не стоит ждать до середины 2025 года, считает представитель Совкомбанка. А подъемной для заемщиков она станет и вовсе только к концу следующего года.
Не стоит ждать снижения ключевой ставки Центробанка до 2025 года - высокие темпы инфляции сохранятся еще как минимум на полгода, что не позволит регулятору смягчить свою денежно-кредитную политику - прогнозирует главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев.
«Мы ожидаем, что годовая инфляция достигнет своего пика в этом июле на уровне 8,8% (после повышения тарифов ЖКХ почти на 10%) и замедлится до 6,5% к концу этого года. Возвращения инфляции к целевым 4% мы ожидаем только к концу 2025 года. При этом риски смещены в сторону более высоких значений по инфляции и ключевой ставке», — считает эксперт.
По его мнению, в экономике сейчас действует целый ряд сильных проинфляционных факторов: дефицит кадров на рынке труда, мягкая бюджетная политика, геополитические риски, перспектива дальнейшего ослабления рубля, негативные инфляционные ожидания населения и бизнеса. Кроме того, сохраняется и давление со стороны льготных кредитных программ - некоторые из них, пусть и с сокращениями, продолжат действовать до конца 2024 года.
При этом эксперты пока еще не дают уверенных прогнозов относительно повышения ключевой ставки, которое кажется всё более вероятным. Худший озвученный прогноз - 20% уже в июле.
Даже при существующем "ключе" ипотечные ставки по кредитам без льготных программ составляют 18-20%, что делает ипотеку недоступной для большинства покупателей жилья, предупреждают представители рынка недвижимости. Однако пока ни ЦБ, ни правительство не предлагают рабочего плана по преодолению кризисного периода для рынка.