Любая кровля после нескольких лет эксплуатации может потребовать обновления или устранения небольших дефектов. Почему у кровли могут возникнуть дефекты, как проверить есть ли они и устранить, мы вам сейчас расскажем.
Почему кровле может понадобиться ремонт?
Для выхода крыши из строя достаточно одной из трех веских причин: проблем с проектированием, ошибок в монтаже и неправильной эксплуатации. Есть и четвертая – низкое качество кровельных материалов.
Ошибки в проектировании могут привести к тому, что со временем стропильная конструкция начнет деформироваться, не справляясь с нагрузкой. Еще один вариант ошибок в проекте – использование сложных кровельных конструкций и узлов, куда горе-проектировщики «вставляют» вентиляционные трубы и дымоходы. Во-первых, не всегда удается сделать их прилегание к кровле герметичным, а во-вторых трубы могут создавать препятствие для естественного стока воды с крыши, отчего образуются протечки.
Ошибки в расчетах касаются и неправильного выбора теплоизоляционного материала. При его недостаточной толщине кровля станет местом утечки тепла. Ну а говорить о покупке некачественных кровельных материалов и вовсе не приходится, ведь такая крыша со временем точно станет источником хлопот.
Отдельного внимания заслуживают ошибки эксплуатации. Кровлю обязательно нужно очищать от снега, чистить водостоки, удалять листья, ветки и мох, проверять стыки труб.
Как устранить проблемы с кровлей?
Прежде чем приступить к ремонту, проводится экспертная оценка состояния кровли. От этого зависит схема ремонта и то, затронет он часть кровли или придется менять всю крышу. Также состояние крыши влияет и на то, как будет идти ремонт: с полным демонтажем конструкции и ее заменой или работы будут вестись поэтапно, от одного ската к другому.
Если в планах полное обновление кровли с заменой кровельного материала, то отложить эту работу лучше до лета, сезона сухих и теплых погод, ну а если сроки не ждут, тогда лучше вести работу поэтапно.
Пошагово ремонт кровли выглядит так:
- Демонтаж старого кровельного покрытия.
- Анализ состояния обрешетки. Если дерево в хорошем состоянии, его можно оставить. Если же в места протечек обнаружены дефекты, то все испорченные элементы обрешетки и стропильной конструкции подлежат замене.
- Проверяют состояние теплоизоляции. Если на ней есть повреждения от протечек, то поврежденный участок также нужно удалить, либо заменить теплоизоляцию целиком.
- Анализ стропильной системы. Все «ноги» конструкции, имеющие следы от протекания кровли, обязательно заменяются.
- Монтаж новых стропил, обрешетки, утепления и кровельных материалов.
Проводя реконструкцию кровли и утепляя ее, не забудьте о вентиляции подкровельного пространства. Естественное движение воздушных масс в нем исключит образование конденсата, плесени и продлит срок службы новой крыши. Ну а более 80 процентов всех покрытий приходится на металлочерепицу.