По некоторым данным, около 70% заинтересованных в покупке людей надеются на понижение стоимости квадратных метров. Об этом «Утреннему Югу» стало известно 25 июня из публикации в телеграм-канале Александра Кравченко.
Краснодарский блогер, эксперт по недвижимости Александр Кравченко дал прогноз по изменению стоимости на новостройки после прекращения действия программ льготной ипотеки. Напомним, что они перестанут действовать уже с 1 июля этого года.
Сейчас, по данным Кравченко, снижения цен после «дня икс» ждёт значительная доля населения – более 70% заинтересованных в приобретении квадратных метров граждан. Однако прогноз специалиста для них оказался вовсе не утешительным.
Так, по мнению Александра Кравченко, падения стоимости недвижимости после отмены льготной ипотеки из-за падения спроса ждать не стоит – никаких предпосылок для этого нет. Он утверждает, что основано такое предположение на нескольких факторах.
Во-первых, на «неутешительном» прогнозе по ключевой ставке, которая может вырасти до 18%. Во-вторых, дорожать будет абсолютно всё, включая зарплаты.
«Пока сильные мира сего будут сочинять нам новые продукты, банки с застройщиками поиграют в субсидирование. Дадут скидку от оверпрайса. Но конкретно, по-настоящему и в долгосрок цены никто снижать не будет», - написал он.
В этом смысле, отмечает Кравченко, гораздо интереснее будет понаблюдать за тем, как изменится стоимость на вторичное жильё. Здесь, по прогнозу специалиста, уже возможны иные варианты.