Катя нащупала звонящий телефон и попыталась его быстро выключить.
Но мелодия играла громко, а руки не слушались. Она увидела имя звонящего и выругалась.
Но ответила.
– Ты где вчера была? Почему трубку не брала? Хочешь нас свети с ума?
Голова Кати раскалывалась, и девушка еле сдержалась чтобы не нагрубить в ответ:
– Ма, мне 27. Перестань контролировать меня! Хватит!
– Тебе 27, а ума нет. – резко осадила мать. – Ты когда делом займешься? Два месяца квартиру продать не можешь! Ты что там творишь? Хочешь, чтобы мы приехали и надавали тебе под хвост?
Екатерина закрыла глаза. Её голова!
– Никто не смотрел квартиру. Может, цену надо снижать.
– Ты дурочку мне не включай. Значит так, гулёна. Либо ты продаешь квартиру за два месяца. Либо я тебе из нее выгоняю навсегда. Мы ей даем шанс купить себе жилье, а она страдает ерундой. Пора уже быть взрослой.
Екатерина долго стояла под горячим душем. Сегодня у неё как раз сессия с психотерапевтом. Есть что обсудить после этого тирады матери.
Конечно, она не дурочка продавать квартиру, пока в ней живет. Это же двухкомнатная.
А после продажи у неё будет лишь однокомнатная, хотя и своя. А родители давно живут в доме и в город вообще не горят желанием кататься.
Собственно, потому Катя и пользовалась квартирой, которую мать ей приказала продать. Именно так – «приказала».
По другому мать не могла общаться. Ни с дочерью, ни с мужем. Сказывалась работа на руководящих должностях. Благодаря которой и появились квартира и дом за городом.
После разговора дочь поняла: халява кончилась и теперь надо и вправду продавать квартиру.
Мать и вправду выгнать может.
***
Через три дня Катя уже показывала квартиру.
И спустя пару показа она поняла удивительную вещь: за два месяца цены на квартиры взлетели и цена ее квартиры в рекламе слишком низкая.
Екатерина даже пропустила очередную сессию. Потому что ей нужно было время подумать.
Хорошо подумать.
***
– Зачем нам агент? Тебе денег девать некуда? Хотя что ты знаешь о деньгах, ты никогда хорошие деньги и не зарабатывала.
Катя даже не заметила очередной выпад матери:
– Потому что мы можем продать квартиру дороже. Второе– мне нужно ещё купить квартиру. А сделать одновременно две сделки тяжело. Даже если по деньгам не выиграем, то получим услуги риэлтора бесплатно. Ты же не хочешь, чтобы потом у меня квартиру отобрали, если с документами на квартиру что-то будет не так?!
Они ещё долго препирались. Но в конце концов мать согласилась. Спрашивать мнение отца смысла не было – он давно во всем соглашался с супругой.
***
Катя реально зашевелилась с продажей квартиры. Теперь она показывала каждый день. Цену тоже пришлось повышать аж два раза.
Что только увеличило количество желающих посмотреть квартиру.
Все шло замечательно.
Только вот квартиры, которые рассматривала Катя для покупки, тоже дорожали.
Она понимала, что надо действовать быстрее.
И девушка решила рискнуть.
Увидев в рекламе хорошую однушку, Катя ушла пораньше с работы, снова сессию с психотерапевтом и посмотрела этот вариант.
И не зря. Квартира была идеальна по цене и с небольшими огрехами внутри. А самое главное – продавал её первый и единственный собственник. Ну не чудо ли?!
Девушка тут же позвонила своей риелторше.
Разговор был долгим и даже перехода на повышенные тона, но в конце концов, Катя сказала собственнику
- Все в порядке. Только у меня будет одно условие. Я вам сейчас даю 20 000 задатка. В договоре мы пропишем, что к концу недели я вам довнесу 80 000. Если не принесу деньги до понедельника, 20 000 ваши.
Поначалу продавец отказывался от этой «мутной схемы», но Екатерина умела убеждать.
Когда ей надо было, она была способна на многое.
Через два часа девушка вышла из своей будущей квартиры в приподнятом настроении.
А к концу дня у неё уже было три покупателя, которые готовы были завтра внести задаток за её квартиру.
Теперь надо было разыграть правильно карты, чтобы получить от этой сделки максимум.
***
Катя пришла ровно за полчаса первого показа. Быстро прибралась и проверила копии документов на квартиру. Договор аванса она решила использовать тот же, что и подписывала накануне (естественно, убрав невыгодные пункты).
Первым пришел немолодой уже дядька. Вроде бы он выбирал для своего сына квартиру. Хотя сына не было ни сейчас ни на первом показе.
– Как видите в квартире ничего не поменялось с момента вашего первого просмотра. Зато я приготовила копии документов. Чтобы вы убедились: квартира принадлежит нам троим – мне и родителям. Также тут есть копия доверенности от родителей на получение задатка за квартиру. На сделки они, естественно, будут! И еще…
Тут мобильный в руках Екатерины завибрировал.
– Простите, я на секунду.
Она отошла от покупателя и вернулась смущённой
– Извините, но тут другие покупатели... Они просто раньше приехали.
«Точнее, я сама им назначила, но тебе знать об этом необязательно»
– Так что вы пока ещё раз все посмотрите, а я к вам вернусь.
Вторые покупатели – молодая пара – сразу высказали недовольство присутствием конкурента
– Мы вроде договаривались на тет-а-тет? – ровесница Екатерины не стеснялась говорить громко.
– Да, простите. Моя вина – не рассчитала по времени.
Но ситуацию было не исправить.
К тому моменту как пришли третьи покупатели – пожилые родители, их дочка с зятем – молодая пара уже сбежала с показа.
Когда первый покупатель терпеливо ждал, когда закончат смотреть последние его конкуренты, Екатерина начала второй акт своего спектакля
Она подошла к женщине – матери дочери, для семьи которой квартира и выбиралась, и прошептала:
– Мужчина в коридоре – это покупатель, который очень хочет купить квартиру. Дает всю сумму. Но честно – вы мне более симпатичны. Если сможете перебить его цены – отдам вам.
Почти то же самое она сказала мужчине.
В результате Катя смогла развести двух покупателей по разным комнатам и просто ходила от мужчины к семье и обратно.
***
Через час из квартиры Екатерины вышел первый покупатель с подписанным договором задатка.
Катя, улыбаясь самой обаятельной своей улыбкой, закрыла дверь за ним и только после этого позволила себе расслабиться.
Жаль, конечно, что вторые покупатели сорвались с крючка. Но что вышло, то вышло.
Через 15 минут она уже ехала в такси к продавцу своей будущей квартиры. В маленьком женском рюкзаке лежали 80 000 рублей.
А ещё через час Катя, как дочь, которая привыкла отчитываться, набрала матери:
– Все прошло великолепно. Да, мам, я уже выбрала квартиру и внесла задаток за нее. Да, проверка моей квартиры займёт неделю, не меньше. НУ я что? Это мне агентша сказала. Да, выгодно оказалось её нанимать – лишние сто тысяч даже с учетом её большой комиссии. Ну, а как ты хотела – она же сразу две сделки делает! Да, вы на сделки конечно же будете нужны. Конечно, мам, сообщу дату, время и место за три дня. Безусловно, я буду настаивать, чтобы это был твой банк. Все сделаю, как ты хочешь, мам! Конечно, я тебе благодарна.
После этого разговора девушка пять минут приходила в себя. Все-таки пока ещё надо походить к психотерапевту, иначе она не доживёт до самого важного момента.
Только через две кружки горячего чая с чабрецом, Екатерина смогла сделать второй запланированный звонок.
– Значит, так, солнышко моё. Начинай серьезные репетиции. Мне все равно где ты будешь набирать фактуру! Твоя задача – сделать все красиво. И убедительно. Чтобы никто ни о чем не догадался. Нет, твоих коллег не будет – я об этом позаботилась. Да, не забудь наряд подобающий подобрать! Ну, не ной ты! Все пройдёт тип-топ. Ты не с таким в своей жизни справлялась, я то знаю. Все, обнимаю и жду от тебя настоящей игры.
Катя просто валилась с ног. Зато все готово. Для того чтобы через месяц сделать её по-настоящему счастливым человеком.
Как же это, черт возьми, приятно!
Неделю спустя
Катя не нервничала. Она в любом случае останется в выигрыше.
Но вот каким именно будет главный приз – решится сегодня
Мать с отцом приехали, как всегда, чуть с опозданием.
Катя с агентессой что-то обсуждали в стороне. Мать не считала нужным подождать окончания их разговора.
– Так это вы та самая риэлторша, которая все провернула? – с недовольным видом начала она. – Надеюсь за том свете долго будете вариться в котле за такие комиссионные.
- Мам, перестань. Инесса – профессионал своего дела. Она мне такую квартиру нашла!
– Еще бы за такую комиссию1
– Это обычная сумма комиссионных – спокойно ответила риэлторша.
– Смотрите, такая молодая, а уже дерзкая, – проворчала мать,
– Мам, давай не будешь портить сделку. Ты получаешь только деньги, а я – квартиру. Мне сделка важнее. Ты же очень хотела, чтобы я купила жилье. Вот и не мешай!
Мать странно посмотрела на дочь:
– А ты преобразилась за последние недели.
– Просто ты хороший учитель.
Дальше Екатерина всеми силами старалась отгородить агентессу от матери. Чтобы сделка не сорвалась в последний момент
Месяц спустя
Мать с довольным видом рассказывала очередным своим гостям:
– Катя у меня молодец. Сама продала квартиру и купила себе жильё. Что вы, мы ей совсем не помогали! Наконец мы сможем начать жить спокойно. Да, замуж надо Катюшу выдать. Уверена, с этим я справляюсь – она у меня послушанная и умная. Да и теперь с приданным.
– Да, красивая девушка с квартирой и машиной легко найдет себе жениха.
Улыбка на лице матери вдруг замерла. Потом правый глаз ее начла дергаться. Она смогла лишь пролепетать:
– Какая машина?
– Ну как же, белая такая. Красивая. Катя подвозила мою Свету после посиделок. Катюша вас благодарила за машину.
– Нас? Правда?1 – мать даже не делала вид, что все хорошо.
Как только дверь за гостями была закрыта, мать немедленно набрала дочери. Но звонок все время сбрасывался.
И так до бесконечности. Даже с телефона мужа.
«Вот …» - мать была вне себя.
***
Катя проснулась от трели мобильного.
На экране высветилось имя абонента, и девушка ответила:
– Да, я помню. Извините. Нет, не за то, что опоздала. А за то, что не предупредила, что больше не буду к вам ходить. Нет. Все замечательно. Вы мне уже помогли. Спасибо, но я в полном порядке. Спасибо еще раз. Конечно, буду рекомендовать.
Катя выключила телефон, плюхнулась на еще не остывшую кровать и закрыла глаза.
Неужели она сделала это? Прошло уже два недели, а она все не верит.
И самое главное – мать не найдет её тачку – та была зарегистрирована на очень хорошего друга. О котором даже психотерапевт ничего не знала.
Три месяца назад
Она сидела и смотрела в никуда.
– Итак, вы считаете, что ваша мать подавляла вас в детстве и до сих пор пытается контролировать вашу жизнь.
Она поерзала.
– Я вроде бы это и сказала.
– Хорошо. И теперь вы хотите отомстить матери за детские переживания?
Она молчала. Все это уже было. В прошлый раз И в позапрошлый. Этот психотерапевт вообще помнит, о чем они говорили ранее?
Украдкой посмотрела на экран мобильного. Ещё семнадцать минут
– Что же вы намерены делать?
Теперь она, не стесняясь, закатила глаза. Что она может сделать в такой ситуации? Мстить, конечно. По самому слабому месту матери – денежным потерям.
***
Через час Екатерина встретилась в модном кафе со своей подругой.
– Ты у нас актриса. Так что тебе не составит труда прикинуться риэлторшой.
– Подожди, ты хочешь ограбить своих родителей?! Это же… дико! Даже для тебя!
– Это не твоё дело, — Катя была как всегда резка, как только речь заходила о родителях. – Ты играешь роль, я забываю все твои «подвиги».
– Но я ничего не знаю о работе риэлтора!
– Время есть, чтобы узнать. Соблазни какого-нибудь агента и все узнай. Тебе это ничего не стоит.
Подруга вновь покраснела:
– Кать, я поняла. Я все сделаю. Но ты больше никогда не вспоминаешь что было тогда.
– Договорились. Все, я побежала.