Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Мысли юриста

Как бывшая жена пыталась через 27 лет после развода часть дачи и земельного участка себе высудить.

- Васенька, вставай, - звучал ласковый голос в голове. Снилось Василию, что он дома, мама его будит ласково, гладит по голове. И он пробормотал: - Да, мамочка, встаю. Сквозь сон пробился визгливый голос: - Какая я тебе мамочка. Тоже мне, деточка нашлась. Вставай давай, пора на работу. Буду я его еще будить, будто мне дел мало, - громко визжала, не говорила, не кричала, а именно визжала жена Васи, Нелли. Он поднял тяжелую голову от подушки. Работал почти всю ночь, поспал два часа, и на работу ему к трем часам дня, в вечернюю смену. - Что ты кричишь? Сколько время? Семь часов утра? Нелька, я спать в пять лег, мне к трем, дай поспать. - А мне легко? Мне легко? Я с ребёнком постоянно, я дома, мне легко? – завелась жена. - Да где ты с ребенком, он в садик уже два года ходит, ты не работаешь. Я устаю. - Надо же, устает он а помочь дома? А что-то сделать? Василий понял, поспать не удастся. Он встал, оделся, и рявкнул: - Достала уже, разоралась, - вышел из дома, хлопнув дверью так, что косяки
очаровательные коты Рины Зенюк
очаровательные коты Рины Зенюк

- Васенька, вставай, - звучал ласковый голос в голове.

Снилось Василию, что он дома, мама его будит ласково, гладит по голове. И он пробормотал:

- Да, мамочка, встаю.

Сквозь сон пробился визгливый голос:

- Какая я тебе мамочка. Тоже мне, деточка нашлась. Вставай давай, пора на работу. Буду я его еще будить, будто мне дел мало, - громко визжала, не говорила, не кричала, а именно визжала жена Васи, Нелли.

Он поднял тяжелую голову от подушки. Работал почти всю ночь, поспал два часа, и на работу ему к трем часам дня, в вечернюю смену.

- Что ты кричишь? Сколько время? Семь часов утра? Нелька, я спать в пять лег, мне к трем, дай поспать.

- А мне легко? Мне легко? Я с ребёнком постоянно, я дома, мне легко? – завелась жена.

- Да где ты с ребенком, он в садик уже два года ходит, ты не работаешь. Я устаю.

- Надо же, устает он а помочь дома? А что-то сделать?

Василий понял, поспать не удастся.

Он встал, оделся, и рявкнул:

- Достала уже, разоралась, - вышел из дома, хлопнув дверью так, что косяки затряслись. Сквозь дверь послышались завывания:

- Люди доообрыыые, я для него все, я его бужу на завтрааак, сырников напекла, оладьев наделала, борща наварила, а он ухооодит и дверью хлопает.

Василий вышел на улицу, спать хотелось нестерпимо.

- Что, опять твоя истерит? – сочувственно спросила тетя Маша, дворник, поливая цветочки на клумбе.

- Опять, - вздохнул Василий.

- Бери ключи, там у меня в подсобке топчан стоит. Постели куртку, да поспи. Куда ты такой, весь усталый.

- Спасибо, тетя Маша.

- И решать надо, это не жизнь. Нелька кричит, малой и тот на тебя кричит, повторяя за мамкой. А ты только пашешь на них, так здоровья не хватит.

- Я подумаю.

- Тебе ко скольки на работу?

- К трем часам.

- Я тебя в час разбужу, иди, спи.

Он ушел в подсобку, прямо в одежде лег на деревянный топчан, укрылся курткой и заснул. Проснулся от того, что тетя Маша потрепала за плечо:

- Вставай, на работу надо.

Василий потянулся, рука затекла.

- Твоя ушла на работу, почти следом за тобой. Так что сходи, умойся, поешь, да тоже иди работай.

- Спасибо, тетя Маша.

Он пошел, а она перекрестила его вслед.

Василий умылся, дома был пустой холодильник, Нелли готовить не любила, ив се разносолы были только на словах. Он сбегал, купил три десятка яиц, хлеб и пельмени, быстро отварил штук пять, сложив с собой, и взял пару кусков хлеба. Отварил половину пачки пельменей, поел. Остальное оставил своим, тоже вечером поедят. Нелька все равно готовить не будет.

ОН пришел на работу, там как обычно шел день. Петрович достал ароматные пироги:

- Васька, будешь?

- У меня пяток яиц с собой.

- Да, понятно, как ты еще не кукарекаешь. Твоя-то не готовит.

Василий неожиданно разговорился:

- Да и не только не готовит. Сегодня у дворника в подсобке спал, моя скандал с утра закатила.

- Васька, а зачем ты с ней живешь?

- Сына жалко.

- А такие выступления смотреть ему – не жалко? Себя не жалко? Ты же только работаешь, и домой носишь деньги, а сам ни ешь, ни одеваешься. Еще и участок взяли, дачку. Там вкалываешь летом. Твоя-то там была хоть раз?

Василий хмуро молчал.

- Васька, у меня мать как твоя Нелька. Всю жизнь отца пилила, кричала, а он ради меня терпел. Я вырос, а он заболел, попал в больницу, так она его чуть в дом престарелых не сдала, я забрал, и мы с женой дохаживали. А ей не нужен он был, деньги же не приносит. Еще и к нам приходила скандалить, чтобы его пенсию ей отдавали, ей же трудно. Вот представь, ты заболел, она за тобой ухаживать будет?

- Не будет.

- И зачем тогда этот брак, когда ты нужен только как зарабатыватель денег?

- Надо решить, куда пойти, мне же и ночевать негде, квартиру я оставлю Нельке.

- У меня от тещи комната в коммуналке пустует. Я после работы со своей поговорю, и завтра тебе скажу.

- Поговори, я бы снял у вас угол.

- Да ладно, все равно сдавать не хотели, там девочка по соседству живет славная. Но ты тихий, спокойный, ее не обидишь. Квартира двухкомнатная, так что живи спокойно, коммуналку только плати, и все.

Вечером Василий пришел поздно, Нелли и сын спали. Он раздвинул кресло на кухне, холодильник был пустой, но Петрович с собой ему кусок пирога дал, который Василий и съел, запив просто водой. Уснул, встал вместе с женой. Нелька опять что-то верещала, он молчал, она собралась и с сыном ушла, маленький Гошка показал ему язык, сказав:

- Папа крокобяка, хахаха.

- Да ты моя умница, - поцеловала Нелли сына на выходе. – Папа у нас бяка, еще какая бяка. Но уж мы ему вечером устроим а-та-та.

А тот посмотрел на все это:

- Не вернусь. На работе переночую, или в подсобку к тете Маше попрошусь, но не вернусь.

Он покидал вещи в большую сумку, которая была полупустая.

- У меня из вещей-то одни брюки, пара нижнего белья, три пары носков. А остальное – рабочая одежда. Даже и взять нечего.

Забрал документы и спустился:

- Тетя Маша, - постучался он в квартиру на первом этаж.

Та открыла:

- Что Васенька?

- Можно у вас в подсобке мои вещи постоят?

- Здесь поставь, в коридоре. Решил уйти?

- Решил, сил нет, еще и сына настраивает против меня. Забавно ей это.

- Хотя и против я разводов, но это ты правильно решил.

Василий пришел на работу, Петрович протянул ключи:

- После работы отвезу тебя туда, познакомлю с Аленкой, да и заселяйся.

- Только заскочим к моему дому, я вещи уже собрал, у тети Маши, дворника нашего, оставил.

- Заскочим. Сразу и заселишься.

Василий зашел, написал записку жене:

- Ухожу, все достало. На развод подавай сама.

Поднялся, положил записку на кухонный стол и уехал. Квартира была аккуратная. Без ремонтов и отделок. В одной комнате жила молодая женщина:

- Алена, - тихо представилась она.

- Василий, - кивнул он.

- Аленушка, ты его не бойся, хороший он и не пьющий. Так что все будет хорошо, плохого бы я сюда не привел. Поживет пока в нашей комнате.

Алена кивнула, и скрылась в комнатушке.

- Не обижай её, тяжело ей в жизни пришлось. Боится она мужчин.

- Что-то случилось? – шепотом спросил Василий.

- Да так… Захочет, сама расскажет.

Василий осмотрелся, диван в комнате был, стол был. Даже чайник и сковородка на столе стояли. Он вздохнул, сбегал в магазин, купил заварку, яйца, хлеб, и три окорочка. Пришел, разложил, постучал Алене:

- Простите, я масло забыл купить, а дарит окорочка собрался. У вас капельки нет? А я завтра куплю, вам отдам.

- Есть конечно, сейчас дам. А вы куда яйца класть собрались?

- Да так…Точно, холодильника нет. Отварю все.

- Можете в мой холодильник класть, я вам полочку выделю, - предложила Алена.

- Спасибо, а то я даже растерялся. Как-то все спонтанно. А давайте вместе поужинаем? Я к чаю вот – конфеты купил. И курицу вместе поедим.

- Давайте, и я могу вам кастрюльку дать – вы же курицу «голью», без гарнира есть не будете? Сейчас картошки почищу, будет у нас королевский ужин.

- Да, это я спонтанно переехал, даже не подумал, что надо. Но ничего, обживусь, все куплю.

Они вместе готовили, Алена как-то расслабилась, успокоилась. Уже после ужина пили чай, разговаривали. Василий поведал свою немудреную историю, Алена сказала:

- Вы ребенка не бросайте, как многие. Уходят, и забывают.

- Постараюсь не бросать.

Нелли, конечно, скандалила, требовала денег, чуть не всю зарплату. Василий сказал:

- Так, давай имущество делить. Квартира тебе, дача мне.

Они дошли до суда, но договорились. Василий выписывался из квартиры, Нелли оставалась единственным квартиросъемщиком, и на себя с сыном приватизировала квартиру. А дача оставалась Василию. Он еще и денег Нелли дал, чтобы она не претендовала на нее. Дело закрыли в суде по разделу имущества, в связи с отказом Василия от иска.

Нелли заявила:

- Эх, вроде все дома да на работе, а все равно к другой ба… женщине ушел.

- Это просто соседка по коммуналке. Ничего нет.

- Прямо нет, все вы одинаковые.

С Аленой у него сложились странные отношения: они вместе ужинали, покупали продукты, и готовили на двоих, много разговаривали, а потом расходились по своим комнатам. Алена поведала свою немудреную историю:

- Замуж я вышла в 18 лет, вот как исполнилось, так сразу и вышла. Встречалась со своим с 16 лет, мать как узнала, кричала, требовала, чтобы мы расписались. Ну и расписались. А он пить стал, и бить. И так бил, что я потеряла ребенка, и в 19 лет осталась навсегда такой, все вырезали у меня по-женски. Детей больше никогда не будет. Я мужчин боялась года четыре. Мать все кричала, чтобы я к нему возвращалась, тот приходил. Я развелась и уехала, комнату купила у знакомой, в рассрочку, та продала, а я взяла. Недавно только расплатилась.

- Родители смирились?

- Нет, мама сказала, что не будет общаться, пока я с мужем не помирюсь. А я развелась, и она знать меня не хочет. Сестра с мужем поддерживают, деньгами помогли, овощи подкидывают. Сестра вообще еще до всего происшествия настаивала, чтобы я ушла, а мама кричала другое. В общем, после больницы она меня забрала, она и в город отправила, и с мамой ругается из-за меня.

Василий прямо до щемящего чувства жалел Алену, такую милую и славную. Съездил она на дачу, в садоводстве переоформил на себя участок, домик, стал приводить в порядок.

- Аленка, поехали на выходные на дачу? Я там все вскопал. Рассаду купил, посадим.

- Ой, это же через два дня. Я попрошу, у нас на работе лишнюю отдают. А что сажать будем?

- Что хочешь, все посадим.

Алена с радостью возилась в земле, потом Василий баньку затопил, да так у них все и сладилось на этой даче. Не было бури чувств и эмоциональных потрясений. Все было тихо, спокойно, и очень надежно. Вася спешил домой со счастливым выражением лица, Алена пекла ему пироги, собирала на работу разные вкусности. Василий был счастлив. Четверть от зарплаты он честно платил Нелли, на сына. Но с Гошкой не виделся, тот сам не хотел, обзывал его по-всякому, а Алену вообще ненавидел.

Петрович как-то предложил:

- Мы с женой приватизировали комнату, нам она не нужна. Покупайте.

Алена с Василием посоветовались, и Алена выкупила комнату на себя, а Василий просто жил в ее квартире. Расписались они почти через 7 лет после знакомства. Дачу Василий достроил, землю оформил в собственность. Так и жили: в месте катались на участок, вместе проводили вечера, куда-то ходили, отдыхали. И были абсолютно счастливы, все 16 лет своей жизни. Когда Василий ушел из жизни, то начался раздел имущества.

Наследников было двое – Алена и Гошка. Гошка пришел сразу после похорон:

- Убирайся из батиной квартиры, приживалка. Я тебе сейчас помогу вещи выкинуть.

- Квартира в моей собственности.

- В браке приобретено, половина батина.

- Нет, до брака, квартира только моя.

- И денег давай.

- Все через нотариуса или через суд.

- Я сейчас все его заберу, и компьютер, и нгоутбук, и все вещи.

- А забиралка не отсохнет?

К счастью, сестра Алены с мужем приехали поддержать сестру. Да и старенькая мама была тут, давно она помирилась с дочкой, признав, что была не права. Гошка ретировался из квратиры, злобно что-то выкрикивая.

- Дверь хорошая. Ты никому не открывай, а то мало ли что, - сказала сестра.

- У тебя сын хотел сюжа перебираться. Пусть пока поживет со мной.

- Тоже решение. Давай так и сделаем. Парень он спокойный, но в обиду не даст. А как обоснуется – переедет, снимет жилье.

Гошка приходил, пытался запугивать, но, видя, что Алена не одна, отстал.

Нелли подала иск:

- Участок я получила в браке, еще до развода. Так что это – общая собственность, прошу выделить супружескую долю, половина дома и участка мои. А этой Алене и моему сыну вторую половину поделить, по ¼ доли каждому.

Алена возражала против иска, и вышла со своими требованиями.

- Они развелись за много лет назад, больше 20 лет Нелли не была на участке, не интересовалась им, взносы не оплачивала, так что срок исковой давности для раздела имущества дано прошел. Так же к разделу предъявлен мой счет, на который мы в браке с Василием накопления делали. Это почти 1,7 миллиона. Половина этого счета – моя супружеская доля, а вторая половина подлежит разделу.

Прошу суд раздел дома и участка произвести следующим образом: пополам с Гошей, и взять компенсацию за вторую половину участка, готова отдать половину суммы со своего счета, более 800 тысяч.

Суд всех выслушал, Нелли с Гошей были против предложения Алены, хотя даже их юрист сказал, что хорошее предложение, надо соглашаться, но они хотели получить большую часть дома и участка, и денег побольше.

Суд решил иск Нелли полностью отклонить, ведь срок исковой давности давно прошел, все же 22 года она никак не претендовала на землю и участок, не платила за него, не приезжала:

суд не находит оснований для признания за Нелли права собственности на ½ доли спорного земельного участка и садового дома, поскольку исходит из того, что ею пропущен срок исковой давности, поскольку она с данными требованиями своевременно не обратилась, фактически отказалась от своего права на спорные дом и земельный участок, вследствие чего его единственным собственником стал Василий.

Спорный земельный участок и дом суд поделил пополам между двумя наследниками: Аленой и Гошкой.

Деньги на расчетном счете так же были поделены. Выделена супружеская доля Алены - половина, а вторая половина поделена пополам между Гошей и Аленой. То есть Гоша получил более 400 тысяч рублей.

После вынесения решения суда Аленин юрист подошел к Нелли и Гоше:

- Моя клиентка готова выкупить половину у Гоши.

- Миллион отдает, и мы заключим сделку.

- Я передам предложение, но все будет письменно, у нотариуса.

- Договорились. Но заключим предварительный договор. Завтра.

*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:

Выборгский городской суд Ленинградской области, решение от 04.04.2024 по делу № 2-118/2024

Берегите спебя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.