22 июня средняя цена выскочила на новый максимум - 81.342 руб. за кв.м.
- как обычно, за счет замены продаваемых квартир на более дорогие, выставляемые новыми продавцами.
После выставления квартиры в продажу обычно начинается столкновение продавцов с реальностью.
Те, кто уже столкнулись и сделали выводы, начинают снижать цену.
И вот, за четыре дня (с 22 по 26 июня) было 8 снижений цен
(в среднем, на две квартиры в день цена снижается):
-900.000 руб. 2-ком. Энергетиков 20 - 4.800.000 ➜ 3.900.000
-210.000 руб. 1-ком. Энергетиков 5А - 2.800.000 ➜ 2.590.000
-200.000 руб. 3-ком. Энтузиастов 4 - 5.550.000 ➜5.350.000
-200.000 руб. 3-ком. Александрова 8 - 5.700.000 ➜ 5.500.000
-100.000 руб. 3-ком. Энтузиастов 18 - 3.600.000 ➜ 3.500.000
-100.000 руб. 2-ком. Энтузиастов 10А - 3.600.000 ➜ 3.500.000
-100.000 руб. 2-ком. Левитана 7 - 6.000.000 ➜ 5.900.000
-50.000 руб. 2-ком. Энтузиастов 10А - 3.650.000 ➜ 3.600.000
___________________________
всего на 1.860.000 руб.
В итоге, вот как выглядит график на сегодня:
А количество все же пробило потолок в 70 -
сегодня уже 72:
В цифрах (изменение с 23 по 26 июня):
✅ средняя цена 1 кв.м. - 80.822 руб. (-288 руб./-0,4 %),
✅ количество квартир в продаже - 72 (+2).
Данные для расчёта: