📍Подорожают платежи за ЖКУ
Впервые с 2022 года проиндексируют тарифы на коммунальные услуги — электроэнергию, водоснабжение, газоснабжение. В каждом регионе свой индекс для повышения, но есть предельные значения, которые определило правительство.
В среднем по России рост составит 9,8%.
📍Перестанут выдавать льготную ипотеку под 8%
С 1 июля 2024 года закончится программа льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых. Напомним, по льготной программе можно было получить до 6 млн рублей с первоначальным взносом до 30%. Срок ипотеки — до 30 лет.
В среднесрочной перспективе отмена программы замедлит рост цен на первичное жилье, считает руководитель экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова: «Также произойдет перераспределение спроса на вторичный рынок и ИЖС. Однако выдача ипотек на вторичное жилье будет ограничена высокими ставками, которые сохранятся на таком уровне в ближайшее время».
📍Также, скорее всего, обновятся правила семейной ипотеки со ставкой 6%. Она тоже должна была закончиться, но по предложению президента ее продлят еще на шесть лет — до 2030 года. Обновленные условия правительство пока не озвучивало.
📍Отменят банковские комиссии за оплату ЖКУ
С 1 июля для этих категорий граждан отменят комиссии, которые банки взимают при оплате квитанций за ЖКУ:
пенсионеры;
многодетные родители;
люди с инвалидностью;
ветераны боевых действий;
члены семьи погибших участников боевых действий и Великой Отечественной войны, а также члены семьи умерших ветеранов с инвалидностью.
Это касается как основной оплаты, так и пеней.
📍Будет труднее получить автокредит и другие займы
С 1 июля начнет действовать повышение надбавки к коэффициентам риска по автокредитам. Чем более закредитованным является потенциальный клиент, тем больший запас капитала требуется банку для одобрения кредита. Это делает кредит менее выгодным для банка и снижает шанс одобрения.
Надбавки будут распространяться на кредиты для заемщиков с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН) — более 50%. То есть это те клиенты, которые уже отдают на обслуживание кредитов и займов более половины своих ежемесячных доходов.
Также с этого дня изменятся макропруденциальные лимиты по всем кредитам и займам. Доля заемщиков с ПДН выше 50% в кредитном портфеле банка или МФО не должна превышать 20%. Это сделает потребительские кредиты и другие займы менее доступными.
📍Увеличится госпошлина за загранпаспорт
С 1 июля 2024 года увеличится госпошлина за оформление загранпаспорта нового образца. За выдачу загранпаспорта нового поколения нужно будет заплатить 6000 рублей, а для детей до 14 лет — до 3000 рублей.
До этой даты еще можно оформить заявление на новый паспорт и оплатить госпошлину по старому тарифу. Даже если у вас есть загранпаспорт, вы можете получить второй.
Упростятся правила назначения накопительной пенсии
Сейчас накопительную пенсию назначают одним из трех способов:
единовременной выплатой;
пожизненной ежемесячной выплатой;
выплатой на определенный срок.
При оформлении заявитель указывает предпочтительный способ получения. Единовременную выплату назначают, если расчетный размер накопительной пенсии меньше 5% от суммы страховой пенсии по старости и накопительной пенсии. В остальных случаях средства пенсионных накоплений выдавались либо на определенный срок, либо ежемесячной выплатой пожизненно.
С 1 июля, чтобы получить всю сумму сразу, нужно, чтобы размер ежемесячной выплаты составлял 10% и менее от величины федерального прожиточного минимума на пенсионера.
Прожиточный минимум для этой категории в 2024 году равен 13 290 руб. Соответственно, чтобы получить единовременный платеж, сумма ежемесячной выплаты должна быть меньше 1329 (13 290 × 10%) руб.
Пример расчета. Допустим, на лицевом счете есть 300 000 рублей. Период дожития по нормам правительства — 22 года (264 месяца). Соответственно, ежемесячная выплата в этом случае составляет 1136,36 рубля (300 000 рублей / 264 месяца). Это меньше предела в 10% от прожиточного минимума, поэтому можно получить единовременно все накопительную пенсию.
📍Подорожает крепкий алкоголь
С 1 июля начнут действовать обновленные минимальные цены на алкоголь крепостью выше 28°. Это касается как розничной продажи, так и оптовых закупок у производителей. Магазины и производители не смогут устанавливать цены на алкоголь (0,5 л) ниже этих значений, учитывая НДС (розничная и оптовая цена соответственно):
водка: 299 рублей и 246 рублей;
коньяк: 556 рублей и 427 рублей;
бренди: 403 рубля и 311 рублей.
Кроме того, гостиницы и рестораны, которые продают алкоголь порционно, с 1 июля будут обязаны передавать в государственную базу ЕГАИС информацию о каждой продаже или использовании крепких напитков, даже если, например, алкоголь добавили в блюдо при приготовлении.
С уважением, адвокат Дмитрий Дерен
