Электронная регистрация недвижимости в Росреестре – это проект, который разрабатывается с 2013 года. Первоначально предполагалось, что массовое предоставление электронных услуг станет возможным не ранее 2014 года. Однако планы по общему доступу к этой услуге были перенесены на март 2015 года.
Теперь граждане могут осуществить электронную регистрацию перехода права собственности на квартиру, не выходя из дома.
Электронная регистрация сделок с недвижимостью – преимущества
Игорь Васильев, глава ведомства, отмечает несколько важных преимуществ нового решения:
* Экономия времени — главное достоинство электронной регистрации прав на недвижимость.
* Новый сервис позволяет гражданам регистрироваться в открытом доступе, что даёт им больше возможностей.
* Доступ к единому государственному реестру прав на недвижимость и сделок с ней.
Электронная регистрация не только ускоряет процесс, но и предоставляет информацию о прошлом недвижимости, что удобно для бизнеса. Полная информация исключает недоразумения между сторонами в будущем.
Кроме того, электронная регистрация прав собственности на недвижимость уменьшает бумажный оборот компании, работающей в сфере недвижимости. Электронная версия сделки также исключает сомнения у сотрудников налоговой службы.
В новом сервисе будут включены не только регистрации прав, но и сделки, а также ограничения на недвижимость (обременения). Потенциальный владелец сможет узнать все детали интересующего имущества при совершении купли-продажи.
Отметим, что в России ежегодно проводится более 25 миллионов процедур регистрации прав на недвижимость. Поэтому электронная регистрация прав на недвижимость — это своевременный государственный продукт.
Электронная регистрация прав на недвижимое имущество — процедура подачи документов
Согласно планам, с марта текущего года электронную регистрацию прав на недвижимость можно будет осуществить на двух порталах. Первый из них — сайт Росреестра. Второй — портал госуслуг, где доступны все государственные услуги.
Ранее документы можно было получить двумя способами: электронным или привычным — бумажным. Бумажную копию по-прежнему будут выдавать в отделениях Росреестра и МФЦ, но только в течение определённого периода времени.
Уже сейчас есть успехи в предоставлении услуг Росреестра в электронном виде. На данный момент доступны три основные опции:
* постановка на государственный кадастровый учёт недвижимого имущества;
* выдача сведений из ЕГРП (Единый государственный реестр прав);
* выдача сведений из ГКН (Государственный кадастр недвижимости).
Это три из четырёх базовых услуг ведомства. Полный спектр услуг будет доступен уже через несколько месяцев, когда электронная регистрация квартиры также станет доступна широкой общественности.
- Электронное свидетельство о государственной регистрации права собственности
С 15 июля 2016 года свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость в бумажном виде было отменено. Теперь документ существует только в электронном виде и принимается органами государственной власти, например, налоговой, с 1 января 2017 года.
Как убедиться, что перед вами настоящий собственник объекта недвижимости, а не мошенник? Или как доказать, что квартира принадлежит именно вам, если придут судебные приставы и попросят освободить помещение?
На самом деле, всё очень просто. Даже сейчас гербовая бумага не является юридическим подтверждением права собственности на недвижимость. Это просто дубликат записи из единого государственного реестра, где хранится вся информация о владельцах недвижимости.
Электронная регистрация сделок с недвижимостью через Сбербанк
**Электронная регистрация недвижимости через Сбербанк**
Сбербанк и Росреестр запустили сервис «Электронная регистрация», который позволяет покупателям квартир в новостройках быстро и удобно зафиксировать соглашение с застройщиком. Теперь нет необходимости посещать Росреестр или МФЦ для подачи документов на регистрацию.
Документы можно подать в офисах партнеров-застройщиков всего за 15 минут. Уже через 5–7 дней все участники сделки получат готовые документы на электронную почту.
Раньше процесс подготовки, сбора и регистрации документов по первичному жилью через Росреестр или МФЦ занимал до 30 дней. Теперь же благодаря «Электронной регистрации» этот процесс можно ускорить.
Сервис доступен как для сделок с использованием ипотеки Сбербанка, так и для неипотечных сделок. Таким образом, электронная регистрация квартиры через Сбербанк станет ещё более удобной и быстрой.
Если у вас остались вопросы, пишите на https://myjus.ru и наши специалисты ответят на все ваши вопросы. Консультация бесплатная!