Слово "верховодка" стало этакой индульгенцией за невежество, которой прикрываются, когда не могут обосновать избыточные гидроизоляционные, водоотводные и т.п. мероприятия.
Да, грунтовые воды далеко, а вдруг - верховодка? Поэтому без дренажа никуда!
Так в том то и дело, что "вдруг" верховодка не образуется. "Вдруг" она исчезает, потому как явление это довольно скоротечное. И далеко не такое "всесильное" как его описывают.
Для начала следует уяснить, что поверхностный лексико-семантический анализ термина "верховодка", которому люди невзначай подвергают каждое новое слово, играет с ним злую шутку. Точнее - злая шутка играется с анализирующими, которые формируют неверные представления об явлении и закапывают сотни тысяч вокруг фундамента дома. То, что им представляется под словом "верховодка" на самом деле зовется "почвенные воды". На мой взгляд - неудачный термин, также искажающий восприятие, но уж какой есть. То есть, почвенные воды - это именно та вода, что попадает в грунт в результате осадков и смачивает его, образуя временное скопление свободной (гравитационной) и капиллярной воды в почвенной толще.
Почвенные воды обычно просачиваются в более глубокие слои грунта и не формируют водоносного горизонта. И объем этих вод крайне незначителен. Взгляните на карту осадков:
600...800 мм - это количество осадков за целый год на большей части селитебно освоенной территории России. То есть, все осадки за год (включая снег), выпавшие единомоментно, зальют поверхность земли менее чем на 800 мм. Если рассмотреть не гипотетические, а реальные ситуации, то сильный ливень - это всего около 30 мм осадков за 12 часов. То есть, мощность почвенных вод (толща смоченного осадками грунта) как правило измеряется сантиметрами и десятками сантиметров.
Иногда, правда, случается, что этим 30 мм энергетически выгоднее скатываться по поверхности земли в сторону естественного уклона, чем пытаться просочиться в грунт - и тогда, найдя некую низинку на поверхности, капли воды сливаются, формируя почти что водоемы, глубиной гораздо больше 30 мм. Но если мы говорим об участке под ИЖС, то эта проблема должна решаться при помощи поверхностного водоотведения.
Но и почвенные воды могут обладать стоком - когда на некоторой глубине встречаются грунты с пониженным коэффициентом фильтрации, залегающие с уклоном. И также внутри грунтового основания этот уклон может закончиться некой "низинкой", подстеленной временным водоупором. И эта низинка может на какое-то время собрать какую-то часть из столба воды высотой 30 мм, упавшего на нескольких окружающих гектарах, формируя временный водоносный горизонт - ту самую "верховодку".
Верховодка может образовываться и без подземного стока, при упирании во временный водоупор вертикально фильтрующихся почвенных вод, а также за счёт конденсации водяных паров в грунте, но тогда ее мощность будет измеряться считанным сантиметрами.
И тут надо уточнить пару важных вещей:
- возникновению верховодки способствуют соответствующие геологические и гидрологические условия, особенно если говорить о верховодке большой мощности. Это не вездесущий монстр из трешового триллера, появляющийся из ниоткуда в самый неподходящий момент.
- корень "верх" означает не местоположение, а источник влаги - вода, которая пришла сверху, а не которая вверху. Верховодка вполне себе может образовываться на приличной глубине, намного ниже подошвы фундамента.
- верховодка, чаще всего, способна довольно быстро самоликвидироваться, причем примерно так же, как это делает дренаж, который якобы призван с ней бороться - верховодка оказывается как бы в "подвешенном" состоянии, в несвойственном гравитационным водам положении, и стремится "разгрузиться" под действием гравитационных сил. Относительно устойчивая верховодка - это опять же сочетание нескольких весьма редких факторов.
Таким образом, "верховодка" - относительно редкое явление, которое ещё реже требует специального "лечения" вне первичной защиты бетонных конструкций фундамента.