В настоящее время число выданных городов туристических лицензий на квартиры составляет 10 101. Все они будут отменены.
Что случилось
Барселона, один из самых популярных городов Испании, объявила о запрете краткосрочной аренды квартир туристам к 2028 году. Мэр города Жауме Колбони заявил, что к ноябрю 2028 года город отменит лицензии на 10 101 квартиру, которые в настоящее время разрешены для краткосрочной аренды.
«Мы столкнулись с тем, что, по нашему мнению, является самой большой проблемой Барселоны», — сказал Колбони на мероприятии городского правительства.
Контекст
Бум краткосрочной аренды в Барселоне, самом посещаемом иностранными туристами городе Испании, привёл к тому, что некоторые жители не могут позволить себе купить или снять квартиру. За последние 10 лет арендная плата выросла на 68%, а цены на жилье — на 38%, что сделало квартиры недоступными, особенно для молодёжи.
Это решение является частью более широкой тенденции в Европе по борьбе с негативными последствиями массового туризма. Власти других популярных туристических направлений, таких как Канарские острова, Лиссабон и Берлин, уже ввели ограничения на краткосрочную аренду.
Реакция
Министр жилищного строительства Испании Исабель Родригес выразила поддержку решению Барселоны, заявив: «Наша цель — сделать доступное жильё доступным для всех».
Платформа аренды жилья Airbnb, на которой размещено большое количество объектов недвижимости в Барселоне, пока не прокомментировала запрет.
Ассоциация туристических квартир Барселоны APARTUR выступила против запрета, заявив, что он приведет к росту безработицы и нелегальной аренды.
Возможные последствия
Отели могут выиграть от этого шага. Запрет на строительство новых отелей в центре города, который действовал с 2015 по 2023 год, может быть ослаблен.
Местные власти Барселоны заявили, что после вступления запрета в силу они будут «строго контролировать» нелегальную аренду квартир. С 2016 года город закрыл 9 700 незаконных туристических квартир, а 3 500 квартир были возвращены для использования в качестве основного жилья для местных жителей.
Запрет краткосрочной аренды квартир в Барселоне, несомненно, окажет значительное влияние на рынок недвижимости и туристическую индустрию города.
Читайте также: Валенсия объявила о мерах по борьбе с туристическими апартаментами и мегакруизами
Источник: CNN