В рамках конкурса «Доверие потребителя» журналистам показали девелоперский подход к созданию и наполнению детских и подростковых пространств на примере рекреационного променада в квартале «Янила» в Янино от ГК «Ленстройтрест».
Руководитель отдела по внешним коммуникациям компании «Ленстройтрест» Ксения Колотенко провела экскурсию по «зеленой реке» – вытянутому прогулочному променаду общей площадью 7 га в квартале «Янила». БОльшая часть променада открыта и активно используется жителями. И первое, что бросается в глаза – использование огромного разнообразия материалов, форм, цвета и фактуры как оборудования, так и плоскостных сооружений. Например, большое разнообразие дорожек: из цветного резинового тартана, тротуарной плитки, брусчатки, гранита, песчаные, деревянные, из плоских природных камней, выложенных ребрами в различные узоры и пр.
Как и через всякую реку, здесь тоже переброшен свой пешеходный мост. Как признается застройщик, идею с мостом через «зеленую реку», предложенную столичным архитектурным бюро «Дружба», поначалу не приняли. Инициатор долго убеждал в его необходимости и убедил. Теперь компания не нарадуется – мост стал одним из самых любимых элементов рекреационной зоны для взрослых и детей; на нем и еще на нескольких площадках регулярно устраивают фотосессии.
Последний отрезок «зеленой реки» находится пока за строительным забором, он будет сдан вместе с домами завершающей очереди квартала «Янила».
В ходе экскурсии Ксения Колотенко рассказала как за последние 10-15 лет трансформировался подход к благоустройству общественных зон и детских площадок.
Известно, что «Ленстройтрест» в рамках жилого проекта первым на территории Ленинградской области спроектировал и построил «Соседский центр», предназначенный исключительно для жителей квартала. Как говорит г-жа Колотенко, застройщик также одним из первых задумался об эффективности оборудования и оформления детских площадок, большинство из которых выглядит одинаково. Она признается, что невооруженным глазом видно, как от очереди к очереди эволюционировал продукт компании.
«Взрослые наивно полагают, что лучше детей знают, как и во что детям играть. Поэтому детская площадка во дворе в виде космической ракеты кажется нам очень интересной. Но одна из главных составляющих успешного детского пространства – это многообразие различных сценариев игры, не навязанных сценариев. Детей больше заинтересует какой-нибудь холм с лазом непонятной формы или большая коряга, которая сегодня может быть лодкой в море, завтра – крокодилом, послезавтра – таинственной пещерой. Причем, у каждого возраста свои потребности и свои правила двигательной активности. Как учесть все? Мы совместно с архитектурным бюро «Дружба» провели масштабные исследования внутри компании и среди жителей наших кварталов. Опросили большое количество людей, чего им не хватает во современных дворах, что есть в излишке, что хочется изменить. Так же к нам присоединилось целое экспертное сообщество: педагоги, детские психологи, экологи, травматологи, специалисты по инклюзии и двигательной активности и педиатры. Вместе мы разработали cтандарт по благоустройству детских и подростковых пространств и в наших последних очередях в кварталах он уже применен».
В итоге «Ленстройтрест» издал две части большой книги. Первая – под названием «Дворы, переулки и весь мир» – имиджевая, своеобразный (и бесплатный) мануал для всех застройщиков. В ней девелопер вместе с бюро «Дружба» делится принципами проектирования безопасных и интересных детских пространств в составе ЖК с конкретными примерами.
Вторая часть книги – техническая и только для внутреннего пользования (для руководителей компании, проектировщиков, УК и пр.).
Оригинал статьи – на сайте «Недвижимости и строительства Петербурга»