Элитная квартира в новостройке - сразу представляются высокие потолки, мрамор, приватные подъезды. Но на этом представление об элитности проекта чаще всего заканчиваются.
Конечно один из трендов на рынке недвижимости размывание классов жилья. Тем не менее, чтобы корректно оценивать проекты стоит ориентироваться на следующие параметры:
- уникальная локация,
- небольшой масштаб проекта,
- высококлассная продуктовая концепция (авторская архитектура, планировочные решения, в т.ч большая средняя площадь лота),
- коэффициент полезной площади,
- высококлассная инженерия,
- инфраструктура,
- дизайнерское благоустройство,
- дизайнерская отделка МОП.
Формальными признаками могут являться затраты на строительно-монтажные работы и цена реализации, но они все времени меняются, поэтому на них ориентироваться сложнее. Для Москвы, например, значение цен на элитные объекты на первичном рынке жилья составляет от 1,2 млн.руб/ кв. м.
Со столичными элитными проектами можно познакомиться на сайте "БЕСТ-Новострой".