«Паблики» пугают: через 120 часов конец ипотечным льготам, кто не успел, тот навсегда опоздал, наступают сплошные финансовые ужасы... Как следствие, психологически разгоняют негативные настроения, даже забывая о неизрасходованных банковских лимитах...
А мы с вами оставим эмоции в стороне и вернемся в реальность. Остаемся на своей твердой, годами проверенной позиции: инвестирование в недвижимость было и останется актуальным как до 1 июля, так и после этой даты.
После 1 числа (вероятно!) может произойти небольшое снижение цен, что дает шанс быстро среагировать на хорошие варианты по более привлекательным ценам. Но это тактический эпизод на коротком горизонте, на который могут среагировать только опытные профессионалы. Что же касается стратегической перспективы, то цены все равно будут расти. Причем – независимо от обновленных условий остающихся в практике льготных программ.
Инвестирование в недвижимость – не импульс, а разумное и выверенное решение. Что делать? Использовать относительно дешевые деньги (т.н. кредитный рычаг увеличения доходности), или все-таки подождать снижения?
Наша рекомендация – выждать. Неделю... пусть две... Вот тогда, когда будут понятны новые условия и тенденции «ипотечного процесса», подумать и принимать важные решения. При этом помнить о базовом принципе: инвестиции в недвижимость были и остаются наиболее перспективным направлением сохранения и приумножения средств.