Застройщик жилого комплекса «Сити Парк» — компания «Спецстрой» — не захотел комментировать ошибки в проектировании и объяснять людям и журналистам, почему в новеньком доме комфорт-класса с потолков текут ручьи, потолок подземной парковки расцветает кругами плесени, а проезжая часть после ливня превращается в море. Вместо этого он пригласил нас проверить, как обстоят дела в ЖК 1 августа. К этому сроку планируется устранить все замечания.
— Сейчас вот буквально небольшой дождь прошел, и вода по водостоку спускается вниз, а ей некуда деваться. То есть она бежит прямо на брусчатку. Дом введен в эксплуатацию, ну полгода да получается. Все жильцы получили ключи заезжают. Соответственно, ну, потратив такие деньги, охота получить комфортные условия. Тем более, это не эконом класса да. Сейчас ожидания с реальностью не совпадают, — рассказала Оксана Криль, жительница ул. Свердловская, 6 «Л».
Суммы, в которые обошлись жильцам квартиры и такой комфорт, называют действительно внушительные. Цена за квадратный метр в этом доме начинается от 120 тысяч рублей. Однокомнатные квартиры в 30 и 40 квадратов стоят 5 и 6 миллионов рублей соответственно, а вот за 3-х комнатную в 80 квадратов придется выложить почти 10 миллионов. И при таких ценах, проблемы у жителей начались уже через три месяца после сдачи дома. Весной вместе со снегом стала исчезать земля во дворе. А подъезды и подземную парковку затопило. С дождями ситуация только усугубилась.
В управляющей компании рассказывают, что уже не раз обращались к застройщику и просили устранить недочеты по гарантийному обязательству. Действует оно пять лет. Работы уже начали. Вся проблема в примыкании между парковкой и домом. Как только с ней разберутся, приступят к благоустройству территории — начнут восстанавливать газоны и брусчатку.
— Во-первых устанавливают водоотводные каналы, для того чтобы вода ушла с этого места. Она там в принципе стоять не должна. И переделывают в районе дверей, там где двери у нас установлены в нежилые помещения, входы в подъезд. То есть, основные течи вот по этим дверям. То есть они переделывают в этих местах гидроизоляцию, — пояснил главный инженер УК «Росы» Сергей Махницкий.
