В некоторых районах столицы кадастровая стоимость земли увеличилась на 10%.
Кадастровую стоимость земли повысили в Минске. Городские власти утвердили результаты новой оценки территорий в зоне жилой многоквартирной застройки.
Документ опубликован на Национальном правовом интернет-портале.
Так, стоимость земли выросла в разных районах по-разному. Местами повышения незначительные – около 1,5%, но есть локации, где прирост достиг 5,5% и 11,5%.
Если переводить в валюту, то средняя кадастровая стоимость земли в Минске составляет от $200 до $300 за м2. А самая дорогая земля оценивается в $417.
Вырастет налог на землю
Так как налог на землю в Беларуси привязан к кадастровой стоимости, то это означает повышение размеров данного сбора как для обычных граждан, так и для юридических лиц.
Отметим, что для физлиц земельный налог начисляют по каждому участку. При этом ставки такого сбора дифференцированы в зависимости от вида функционального использования территории.
Как определяют кадастровую стоимость?
Кадастровая стоимость определяется на основе нескольких факторов: местоположения участка, его размера, назначения, а также инфраструктуры. Оценку проводят специализированные органы.
При этом кадастровая стоимость часто отличается от рыночной. Первая устанавливается исходя из критериев и фиксируется на определенный период. В то время как вторая формируется на основе текущего спроса и предложения на рынке.
В минувшем году в среднем по стране кадастровая стоимость земельных участков выросла на 7,5%.
>>> Больше новостей – подпишитесь на наши Telegram, Instagram и Viber