Сделки по купле или продаже недвижимости требуется обязательно проводить с документом, удостоверяющим личность. У нас это паспорт РФ, который, однако, приходится иногда менять - по достижению возраста 20 и 45 лет либо при смене ФИО. Если вы достигаете возраста замены паспорта, делать это нужно как можно скорее - сделки с просроченными документами не проводятся.
Проверка срока годности, актуальности (действующий или нет), сохранности страниц паспорта – обязательная часть по проверке документов, удостоверяющих личность на любой сделке или в банке.
Скрыть, что срок действия паспорта истек, а заменить пока не успели - тоже не вариант, ведь агент будет внимательно проверять ваши данные, а у банка есть своя информационная база.
Как быть, если паспорт просрочен или срок действия скоро истечет, а вы планируете сделку?
Прежде всего, поставить в известность все стороны сделки и своего агента. Замена паспорта раньше была длительным процессом, сейчас в центрах МФЦ можно получить новый документ в течение 10 дней с момента подачи заявления. Срок небольшой, если договориться с покупателем/продавцом, то ничего страшного не случится, а документы точно будут в порядке, а банк и Росреестр не будут иметь никаких вопросов.
Есть вариант замены через Госуслуги, но, как показывает опыт, времени это отнимает значительно больше.
Если замена паспорта - не такая срочность, то также важно помнить, что заменить паспорт можно в период до 90 дней с момента его просрочки. Лучше с этим делом не затягивать, т.к. даже в бытовых ситуациях типа покупки билетов могут возникнуть неожиданности.
Ставьте ❤️, если было полезно, и поделитесь с близкими