Найти тему
Мысли юриста

А где моя доля от продажи квартиры? Прошу суд обязать бывшую жену вернуть мне ее, да с процентами.

очароательные коты Рины Зенюк
очароательные коты Рины Зенюк

- Элеонора, ты опять сына мне не даешь увидеть.

- У Роберта температура.

- Какая температура?

- Большая.

- Тогда я зайду за приставом, возьму врача и приеду. Заодно проверим, как ты его лечишь, и осуществляешь ли надлежащий уход за моим сыном.

- Сейчас проверю температуру, и перезвоню. Может и понизилась.

- Звонок через пять минут:

- Эдик, у него 36,7, так что можешь забрать сына.

11-летний Роберт радостно сбежал по ступенькам, а из окна мама громко сказала:

- Сынок, не бегай, и теплее одевайся, и веди себя хорошо.

Роберт медленно дошел до отца, тот посадил его в машину на заднее сиденье, пристегнул, и они медленно поехали. Элеонора позвонила:

- Не гоняй, ты с ребенком.

- У меня скорость 40 км/ч.

- А ты езжай помедленнее.

- Ты хочешь, чтобы мы разбились?

- Наоборот, я…

- Ты отвлекаешь меня от вождения, звонишь, когда я за рулем, да еще и с ребенком. Ты точно подвергаешь ребенка опасности.

Элеонора бросила трубку. Она не любила, когда Роберт уезжал с отцом, не хотела его отпускать, придумывала болезни. Но Эдуард словно видел все ее уловки насквозь, и всегда забирал сына на выходные, да и на неделе брал, уроки с ним делал. Роберт отца просто обожал.

- Роб, ну что, поехали в кино или в парк?

- Папа, ты обещал записать меня в секцию плавания, хотя бы на выходные. А то мама против, боится, что я утону. А мне бы нормально научиться на воде держаться.

- Не передумал?

- Нет.

- Тогда поехали я уже созвонился.

- А плавки там, шапочку.

- Все есть, медосмотр пройден. Тренер с тобой будет заниматься по 1,5 часа в субботу и в воскресенье. А потом поедем домой, ты нормально обсохнешь, сходим в кино. После сядем за уроки. И да, говорим сегодня на английском с тобой.

- Пааапааа

- А что? У тебя разговорная речь слабая.

Они ехали, вели беседы, потом тренировка.

- Папа, может, я перееду к тебе насовсем?

- Я бы забрал тебя, сынок, но ты представь, что будет с мамой.

Элеонора сына не просто любила, она его обожала. Это был «свет в ее окошке», ее бы воля – она обложила бы Роберта ватой и держала на диване, никуда не отпуская. Эдуард это знал, и забирал мальчишку. У Роберта было все: секция футбола на неделе, после которой он делал уроки с отцом и поздно приезжал домой. Теперь бассейн на выходных. Знала бы мама – был бы большой скандал. Роберт, в ее понимании, должен был играть только на скрипке, и все. Ходить в костюмчике и никаких компаний, а тут грубый футбол, плаванье.

От скрипки Роберт отказался категорично. Никакие уговоры мамы не помогли. Папа тогда поддержал сына. После ухода папы стало и тяжелее, и легче. Спорт появился в жизни мальчика, и занимался Роберт так, что мама и не знала. Папа просто забирал его к себе, и все. При этом приходилось скрывать занятия, какие-то травмы. Да и мама придумывала тысячу причин не отпускать сына к папе.

Да, забирал Эдуард не только сына, но и дочку. Но та была еще маленькая, поэтому ходила с бабушкой на всякие развивашки, гуляла с папой.

Дети выросли, и родители развелись. Просто оформили факт раздельного проживания юридически. Сын уже и женился, и внук появился.

- Папа, мама с бабушкой говорила, что они хотят продать вашу общую квартиру.

- Да, она говорила, это ту, которая просто стоит, мы ее и не ремонтировали, как получили в новострое.

- Ааа, тогда понятно.

Через неделю Элеонора и Эдуард сидели в ресторане.

- Эдик, ты напишешь согласие на продажу квартиры?

- Да, напишу, сам на сделке присутствовать не смогу – у меня работа.

Элеонора вздохнула, и продолжила:

- Тогда я в среду оформляю сделку, а на деньги мы купим две квартиры. Одна – Анютке, вторая Роберту.

- Не хватит. Давай одну купим.

- В новострое хватит, но да, у детей квартиры есть. Давай внуку купим небольшую. А лучше две небольших. На одном внуке дети не остановятся, еще и Анютка замуж выйдет.

- Ладно, но покупать будем вместе, в продаже квартиры моя половина денег. Или ты деньги отдашь мне, я сам куплю.

- Не волнуйся, Эдичка, я все нормально сделаю, - и ушла.

- Что-то я в этом сомневаюсь, - проворчал Эдуард, и поехал на работу.

Квартира была продана, а через неделю после этого Эдуард поинтересовался:

- Эля, что с покупкой квартир.

- Мы выбираем, еще не решили.

- Ты же сказала, что все уже нашла.

- Там не все так гладко, я подумала, что еще надо посмотреть.

- Эля, не юли, что ты натворила.

- Ничего, я ищу квартиру.

Позвонил Роберт:

- Тут такие новости, папа, мама ничего не натворила, она просто все деньги потратила на квартиру в новострое, которую записала на бабушку. Та сказала, что так правильнее, и ты претендовать не будешь.

Эдуард перезвонил Элеоноре с претензиями, но она спокойно ответила:

- Да, я так сделала, и что?

- Ничего. Половину денег мне вернешь, иначе взыщу через суд.

- Ты этого не сделаешь.

- Сделаю, тебе мама в уши напела, и ты ей отдала деньги за нашу общую квартиру, а про детей ты не подумала.

- У них есть моя и твоя квартиры.

Эдуард направил письменную претензию – отдать ему половину суммы за квартиры. Элеонора проигнорировала ее.

— Вот еще, я мать его детей, обойдется. Куда надо, туда и дела деньги.

Тогда Эдуард обратился в суд:

- Прошу взыскать деньги и проценты за пользование чужими денежными средствами. Мы 21 год прожили в браке. В период брака нами была приобретена квартира. После развода раздел имущества мы не делали, спора о порядке пользования имуществом не имелось, поэтому в отношении него сохранялся режим совместной собственности, однако, Элеонора выразила желание продать вышеназванное совместное имущество, в связи с чем, получила мое согласие. Квартиру она продала за 3 750 000 рублей, но половину денежных средств, вырученных от продажи совместно нажитого имущества, на мне не возвратила – 1 875 000 рублей. За этот период и проценты уже набежали - 393 033,50.

Элеонора возражала:

- Мы договорились, что купим на эти деньги квартиры внукам.

- Купили?

- Нет, пока не купила.

— Значит, деньги отдайте.

- Но мы квартиры детям хотели купить. И вообще, дети со мной живут, и я решаю, куда тратить деньги.

Суд дело рассмотрел и иск удовлетворил:

Взыскать денежные средства в размере 1875000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами … в размере 393033,50 рублей, расходы по оплате госпошлины.

Элеонора возмутилась:

- Я не согласна, я распоряжаюсь этой суммой. Где мне ее брать. И в деле есть доказательство, что 50 тысяч я отдала Эдуарду. Так что надо отдавать на 50 тысяч меньше, и пени будут меньше.

Апелляционная инстанция согласилась, обязав вернуть Элеонору 1 825 000 рублей, и пересчитали проценты, которые составили 278 769,19 рублей

Элеонора плакала:

- А где я деньги возьму? Нет, я подам кассационную жалобу.

- И что это изменит? Только время потянешь. Продавайте с мамой квартиру, и деньги мне возвращай.

*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:

Апелляционное определение Калининградского областного суда от 28.05.2024 по делу N 2-4889/2023

Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.