Вы только задумайтесь: в прошлом году, 1 сентября к очному обучению лишь в ВУЗах Новосибирска приступило 105 тысяч студентов! Более 6500 первокурсников приехали в наш город из других регионов России и из-за рубежа. Ежегодно число поступивших растёт. Но не каждое учебное учреждение способно построить современное и комфортное общежитие для обучающихся. Вопрос: где жить молодым людям, стоит очень остро.
Студенты-новосибирцы стараются как можно раньше устроиться на работу и съехать от родителей, чтобы начать самостоятельную жизнь. По данным ВЦИОМ, почти 70% молодых людей в возрасте от 18 до 35 лет живут одни. Чуть меньше половины из них вынуждены снимать жильё, что мало кого из них устраивает.
Да, стоимость квартир в городе даже на этапе котлована высока для студентов, многих родителей и начинающих специалистов. Всё большую популярность среди активных свободных юношей и девушек, у которых нет собственного жилья, приобретают апартаменты. Их вполне устраивает компактность, обустроенность студий, сдающихся уже с ремонтом, удобное расположение комплексов, а главное – цена. И совершенно не беспокоит нежилой статус помещений: ведь временная регистрация в апартаментах оформляется быстро и без проблем.
В Новосибирск едут не только за образованием. Наш город – промышленный, научный и культурный центр всего Сибирского региона. Кроме того, это крупнейший транспортный узел, а его международный аэропорт Толмачево – мощный пересадочный хаб на востоке страны.
Как все мегаполисы, он притягивает к себе туристов, транзитников и командировочных, которые для временного проживания предпочитают не гостиницы или отели со строгими правилами, а выбирают домашний уют и современный сервис в комфортных апартаментах. Этот факт позволяет инвесторам, которые покупают студии для сдачи, получать стабильный гарантированный доход. Им даже не приходится искать арендаторов: решением всех вопросов занимается управляющая компания комплекса.
Застройщики предусмотрительно заботятся не только о сервисе, но и о создании внутренней инфраструктуры (кафе, медцентры, супермаркеты), закрывающей потребности собственников и гостей комплекса.
А представители малого бизнеса, пользуясь плюсами апартаментов, открывают барбершопы, студии красоты, ПВЗ, прокаты техники, ателье, прачечные и пекарни, предлагая необходимые услуги в шаговой доступности. В отличие от молодежи и инвесторов, предприниматели предпочитают покупать студии без отделки, чтобы адаптировать их под требования своего бизнеса.
Итак, подведем итоги.
Апартаменты – хороший выбор:
- для тех, кому необходимо временное или постоянное жильё без привязки к внешней инфраструктуре;
- для предпринимателей, открывающих или расширяющих бизнес;
- для инвесторов, сдающих студии в аренду или зарабатывающих на перепродаже.
Добавим, что с 1 июля доступная льготная ипотека закончит своё существование и этот факт сыграет свою роль в росте привлекательности апартаментов, которые, как правило, стоят дешевле квартир.
А для чего бы вы купили апартаменты и почему ещё этого не сделали?