ынок апартаментов (апарт-отелей) и квартир посуточно сейчас развивается очень интенсивно. Какие электронные замки лучше выбрать для этих сегментов? — Давайте разбираться.
Замки для апартаментов — это онлайн-замки, которые управляются из программы на смартфоне или через кабинет на компьютере. Они связаны по wi-fi с роутером и в режиме онлайн позволяют выдавать доступы и показывают статистику открывания-закрывания входной двери.
Основное предназначение электронных замков для апартаментов — это квартиры с дистанционным заселением, которые сдаются посуточно. Часто такие квартиры сдаются через управляющую компанию, которая управляет, таким образом, большим количеством квартир. Очевидно, что дистанционное заселение (без присутствия хозяина) будет в данном случае самым оптимальным вариантом. В этом случае гостю после оплаты и, как правило, в день заседания приходит на телефон код, который он вводит на табло электронного замка.
Находясь в любой точке мира, вы сможете создать код для замка на определенное время. Ваш гость приезжает всего на 2 дня — вы можете сгенерировать код на нужные вам даты: Чекин 1 марта в 14:00 и чекаут 3 марта в 10:00 утра. Сгенерированный код будет действовать только в эти даты и в это время.
Также можно выдать одноразовый код для клининга на определённый замок или мастер-код (брелок, браслет, карта) сразу на все замки для администратора. Есть и много других вариантов.
Электронные замки с подобным функционалом востребованы и в апарт-отелях, когда собственники передают свои юниты в доверительное управление управляющей компании. Обычно это происходит уже на стадии застройки. Цель электронных замков в данном случае не только безопасность и предотвращение воровства, но и отслеживание статистики заселяемости — эта информация передается собственнику юнита.
Сколько стоит?
Самый простой электронный замок для апартаментов стоит 17 500 рублей. Сюда входит стоимость замка и wi-fi модуля для управления замком дистанционно.
На стоимость замка будет влиять его функционал и материалы изготовления. Как показывает практика, достаточно наличия панели с вводом ПИН-кода (гость получает его в смс). Иногда клиенты заказывают замки со считывателем биометрии, например, по отпечатку пальца. Такие замки необходимы, скорее, для персонала. Эти замки настраиваются под разные типы пользователей: персонал может зайти по биометрии, гость — по ПИН-коду.
В апарт-отелях стоимость замков и модель закладывается на этапе застройки. В итоге у собственников не возникнет разногласий по поводу моделей замков. Конечно, сегмент апарт-отелей в России еще не прошел цикл с открытия до реконструкции (в среднем это 15 лет). Но я полагаю, что УК и дальше будет придерживаться единых стандартов для работы со всеми юнитами, в том числе в плане установки электронных замков.
Чуть дороже будут стоить замки с видеодомофоном, но в отношении апартаментов и апарт-отелей это не так актуально, поскольку каждое открывание и закрывание двери и так автоматически отслеживается.
читать полностью в источнике: https://horeca.estate/mneniya-ekspertov/128-gostinichnyj-biznes/2097-elektronnye-zamki-dlya-apartamentov-apart-otelej-i-kvartir-posutochno