Девелопер собирается возвести жилье на пересечении Матисова переулка и набережной реки Пряжки.
Несмотря на близость к исторической застройке и Мариинскому театру, Матисов остров развивается преимущественно как промышленная территория. Однако интерес застройщиков к этой локации, кажется, растет. Так, DVA Group купила в этом месте участок в 0,2 га на пересечении Матисова переулка и набережной реки Пряжки. Продавцом стал холдинг AAG – рассказал «Ъ-СПб» со ссылкой на участников сделки.
Как пишет издание, на приобретенной площадке DVA Group задумала строительство дома бизнес-класса на 8 тысяч «квадратов». На реализацию проекта девелопер, по собственному признанию, потратит три года. При этом на уходящей неделе проект успел получить одобрение градостроительной комиссии Петербурга.
В AAG продажу надела связали с решением холдинга сосредоточиться на других проектах. Стоимость участка ни продавец, ни покупатель журналистам не раскрыли. В представлении гендиректора строительной компании Stavni Александра Свинолобова, земля могла обойтись DVA Group в 480-560 млн рублей. Эксперт по девелопменту Андрей Вересов тем временем оценивает площадку в сумму до 800 млн. Инвестиции же в застройку участка, по подсчетам Вересова, составят 1,5 млрд рублей.
Матисов переулок. Фото: скриншот с «Яндекс. Карт»
Для справки, DVA Group основана в 2022-м бывшим топ-менеджером Группы ЛСР Дмитрием Ходкевичем. Портфель девелопера включает апарт-комплекс Avenue Apart Pulkovo на Московском шоссе и более 60 гектаров земли под жилой проект во Всеволожском районе Ленобласти. Минувшей осенью застройщик анонсировал и покупку трех участков в столице.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.