Речь о 318 млрд рублей, вложенных в российские «квадраты» за пять месяцев 2024-го.
Объем инвестиций в недвижимость в РФ по итогам января-мая этого года составил 318 млрд рублей. Это на 21% превосходит результаты тех же месяцев 2023 года – подсчитали в консалтинговом агентстве CORE.XP. Аналитики также отметили, что полученная сумма «является историческим рекордом по сравнению с аналогичными периодами предыдущих лет».
Отдельно авторы исследования остановились на жилой недвижимости. Вложения в последнюю за пять месяцев в РФ выросли до 110 млрд рублей, или в 2,4 раза. Это является максимальным показателем за январь-май на протяжении последних 10 лет.
«Рост частично связан с двумя крупными сделками по приобретению земельных участков в микрорайоне Камушки рядом с Москва Сити и на Староволынской улице на западе столицы, объяснили в компании. Заметные вложения в площадки под жилье осуществляют девелоперы, которые рассматривают возможность выхода на IPO (Initial Public Offering, первая публичная продажа акций компании неограниченному кругу лиц – ред.) и пополняют земельный банк для будущего расширения бизнеса», – рассказал ТАСС, ознакомившись с данными CORE.XP.
Поведали аналитики и об увеличении в РФ в 2,6 раза (до 53,7 млрд рублей) инвестиций в склады. В офисы же вложения за пять месяцев выросли в 1,6 раза, или до 93,4 млрд рублей. А вот инвестиции в площади под ритейл за январь-май 2024-го снизились до 45,2 млрд рублей, или на 47% относительно первых пяти месяцев прошлого года.
Сократилась до 16% и доля иностранных продавцов недвижимости, тогда как отечественных выросла до 84%, или на 26 п. п. год к году. «Во второе полугодие смотрим со сдержанным оптимизмом из-за высоких процентных ставок, которые охлаждают инвестиционную активность», – отметили в CORE.XP в заключение.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.