Российские банки начали сворачивать прием заявок на льготную ипотеку. Злостные неплательщики по ипотеке вывели столицы в антилидеры. Рост цен в 2019-2024 гг. охватил всю московскую «первичку». Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 19 июня.
Досрочное сворачивание. Несколько крупных российских банков прекратили прием заявок на льготную ипотеку. Кредиторы не стали ждать 1 июля, когда завершается госпрограмма на новостройки и ожидаются изменения в семейной ипотеке, по нескольким причинам.
Как заметили в одном из банков, «сейчас уже нет практического смысла принимать новые заявки от клиентов, так как банку нужно время, чтобы одобрить заявку, подобрать объект клиенту и вывести его на сделку». Еще одна причина – исчерпание лимитов по госпрограммам. В ближайшие дни прием заявок на льготные кредиты закроют и другие игроки – уверена руководитель направления экспертной аналитики «Банки.ру» Инна Солдатенкова.
Антилидеры по ипотечным долгам. В коллекторском агентстве «Долговой Консультант» зафиксировали увеличение объемов неплатежей по ипотеке, в особенности в Северной столице.
«Совокупный объем неплатежей по ипотеке в городе превысил 3,8 млрд рублей, увеличившись за 12 месяцев более чем на 700 млн и на 400 млн с января по апрель текущего года, – рассказал "ДП" о коллекторском исследовании, добавив, – в абсолютном выражении Петербург уверенно занимает третье место в антирейтинге городов по приросту, уступая лишь Краснодарскому краю (+561 млн) и Москве (+405 млн)».
Рейд по стройкам. Запомнится уходящий день городу на Неве и новостью о том, что петербургская полиция провела рейд по стройкам Ломоносовского и Всеволожского районов Ленобласти в поисках мигрантов-нелегалов. Документы проверили у «нескольких сотен мигрантов» – сообщили журналистам в пресс-службе главного управления МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
«Полицейской проверке подверглись и работодатели, трудоустроившие строителей-нелегалов. Общая сумма наложенных на них штрафов превысила 24 миллиона рублей», – следует из сообщения с уточнением, что рейд выявил как иностранных граждан-нарушителей миграционного законодательства, так и их работодателей. Последним предстоит возместить и затраты по содержанию 50 иностранцев с наиболее значимыми нарушениями, которых правоохранители отправили в центр временного содержания.
71% за пять лет. За прошедшие пять лет средняя цена московских новостроек выросла на 70,9%. Таковы данные компании «Метриум».
«Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Москвы во втором квартале 2024 года составляет 465,6 тыс. рублей. По данным "Метриум", за прошедшие пять лет этот показатель вырос на 70,9%. Для сравнения, в 2014-2019 годах квадратный метр в столичных новостройках, напротив, подешевел на 4,3%», – процитировали «Известия» аналитиков.
В исследовании уточняется и то, что в 2019-2024 гг. рост цен охватил всю столичную «первичку». Меж тем, в разрезе сегментов динамика неоднозначна – от +35,4% в премиум-классе до +95,7% в масс-маркете.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.