Терентий с супругой был счастлив, свадьба отгремела звонкая и веселая. Молодые были невероятно красивы, счастливы, что добавляло им привлекательности.
И как в женском романе, хочется сказать: жили они долго и счастливо и умерли в один день, но в разные годы. Но нет, история совсем о другом.
Терентий и Марина после регистрации брака переехали в съемную квартиру и стали строить свою жизнь. Оба были спортивными, ратовали за правильное питание. Марина даже открыла блог, где публиковала мысли о правильном питании, упражнения для разных уровней подготовки. Даже занималась по утрам в прямом эфире. И, конечно, готовила и публиковала разные полезные блюда.
- Марина, тебе оно надо? – спрашивал Терентий. – Ты рано встаешь, трансляции, записи, вечерами зависаешь, на выходных на неделю разные блюда готовишь, набирая материал.
- Терентий, а как иначе? Люди на меня подписаны, люди смотрят, я не могу их подвести. Некоторые выкладывают фото, есть прекрасный результат.
- А тебе-то с этого что?
- С этого у меня реклама, и доход есть. Пока небольшой, но есть.
- Ой, все эти блоги – одна фальшивка. Но ладно, нравится – балуйся, у каждого должно быть свое хобби.
Марина еще и работала, администратором в салоне красоты. Хорошо, хотя бы посменно, было время на хобби.
После этого разговора с мужем она себя сильно ругала себя:
- Мама, какая же я нехорошая, я ведь мужа обманула.
- То есть?
- Я сказала, что доход небольшой от блога, а он уже больше моей зарплаты.
- Ну и ладно, это если с зарплатой твоей сравнивать – большой. А если сравнивать с доходами блогеров, то маленький. Ты же только-только начинаешь. И сколько у тебя трат на развитие? И инвентарь, и продукты, и реклама самого блога. Так что деньги от хобби идут пока у тебя на развитие хобби.
- Ну да, а так внесла бы в семейный бюджет, и обозвал бы растратчицей. Пришлось бы просить деньги.
- Вот именно, доход считается после вычета расходов. А там у тебя немного.
- То есть, ты считаешь, что я правильно не сказала?
- Я считаю, что должен быть баланс разумного. Он же не рассказывает тебе, сколько от своей части зарплаты тратит на всякие блесна, удочки и так далее. Да ты и не интересуешься. Только прибыль от его хобби – два пескаря раз в месяц.
Марина подумала, да и согласилась. В конце концов это труд немалый – не просто так вести блог, а делать его интересным и познавательным. И затраты тоже есть, хотя уже доход от блога покрывает их, и даже прибыль пошла.
Терентий же все время говорил:
- Ты тратишь деньги на этот блог.
- Я трачу деньги не из зарплаты, блог уже самоокупается, хотя и прибыли почти нет. Я же про рыбалку твою молчу.
- Ну и молчи, я у тебя денег на нее не прошу.
- А я у тебя на блог.
На том ссора и закончилась, даже не ссора, а недопонимание.
- Маринка, - примчался Терентий, - от тетки маме дача в наследство досталась.
- Это ты к чему такие новости сообщаешь?
- Она продает ее и отдает деньги нам на покупку своего жилья. Только говорит, что раз деньги ее, на нее и оформляем.
- Мама давно предлагала нам деньги на свое жилье, если сложим, получится хорошая сумма, давай дом купим, и нра себя? Или участок, а домик построим?
- А посмотрим по деньгам.
Молодые сложили суммы, купили участок с небольшим домиком, недостроенным. Реконструировали его, да и переехали.
Марина настояла, чтобы кухня была приличной, да и уголок для занятий спортом себе выделила.
Добавила занятия на природе, и тут новость:
- Терентий, я беременная.
- Вот и славно, занимайся только малышом и собой, не перегружайся, и бросай все эти блоги. Теперь ты беременна, это никому не интересно.
- Наоборот: тут и питание, и набор веса, и зарядок столько, для легких родов, поддержания организма. Я уже и курсы прошла, и литературу почитала, даже комплексы построила, и питание расписала.
- Ладно, поиграй до родов, потом-то некогда будет.
Марина ушла в декрет, была счастлива. Вот только с мужем отношения ухудшились. Всегда стройная и спортивная, жена изменилась. Стала более округлой, с плавными движениями. Ушла угловатость.
Терентий хмурился, а когда забрал жену из роддома с отвращением смотрел, как она кормит дочь.
- Ты всегда такая будешь?
- Какая такая? – удивилась Марина.
- Нууу, как корова с молоком, и полная.
- Я полная? Да у меня всего на размер больше стало, и это я еще в форму не вошла.
- По деньгам - ты дома, я по магазтинам ходу, все приобретаю. Отдавай пособие, я все куплю.
- Бери, покупай.
И началось: все покупалось с боем. Марина перестала просить, покупала необходимое себе и ребенку от дохода с блога. Но общее питание требовала от мужа: продукты, хозяйственные расходы (порошок, мыло, чистящие средства). Тот откровенно жадничал. И тут Марина поняла – у него нет этих денег, он куда-то все тратит.
- Я не нравлюсь, деньги тратит куда-то, придирается, ссоры. Да и дома, бывает, не ночует. Типа на рыбалке. А рыбы-то я еще и до беременности не видела. Да что же это такое.
Она решилась поговорить с мужем, но не успела, тот первый начал разговор:
- Марина, тебе надо уехать из дома.
- С чего это?
- С того, что на этот дом деньги давали мои родители.
- Мои дали ровно столько же.
- Но мои оформили деньги дарением на покупку именно этого участка.
- И мои точно так же оформили деньги. Мы у одного юриста консультировались.
- В общем, убирайся, я снял тебе квартиру, буду платить за нее.
- Да не поеду я из своего дома, тем более с ребенком.
Терентий яростно рванулся к ней, прижал к стене, и сказал:
- Ненавижу тебя, родила, чтобы удержать, так бы давно выгнал.
Лицо его было перекошено от ярости и злости.
- Ненавижу тебя и этот орущий комок. Собирай вещи, пока я с вами что-то не сделал.
Марина сказала:
- Адрес и ключи, где ты там снял жилье.
- Другой разговор. Я завтра вернусь, и отвезу тебя.
Терентий вышел, а Марина заплакала. Потом собрала себя в кучку:
- Некогда слезы тут лить. Еще над дочкой что сотворит, ненормальный. Явно другая появилась, да и дом себе хочет? Не получит. А пока я поеду в безопасное место. Расти ребенку в зоне родительских сражений нельзя.
Она позвонила маме:
- Помоги мне собраться. Я вещи буду паковать, а ты отвозить на квартиру.
Мать с отцом перевезли все ее оборудование, посуду, вещи, детскую кроватку. Марина прошлась по дому, взяла документы и уехала.
Квартира была так себе, но жить было можно. Марина созвонилась с хозяйкой, та была в курсе, что она заедет.
- Я думала, он для сестры снимает.
- Нет, это муж меня выгнал из дома с ребенком.
- Охтиньки, ситуация. Он оплатил за месяц.
- Обещал и дальше платить.
Марина в блоге рассказал о смене интерьера, и почему это произошло. Без слез, но сделав упор на то, что надо успокоиться. И так в ее блоге появилась рубрика: история развода и судов. Подписчиков значительно прибавилось, и доход возрос.
Конечно, за второй месяц Терентий не заплатил, завив:
- Ты пособие получаешь, вот и выкручивайся, нет у меня денег.
- Тогда я в дом обратно заеду.
- Тебе тут нет места, у меня уже тут невеста живет.
-Не невеста, эта у тебя по-другому называется. Так-то ты женат пока, на мне.
Марина хмыкнула, да и подала в суд на развод, на алименты. Заодно нашла другую квартиру за ту же цену, но получше, ближе к поликлинике, рядом с парком.
Отдельно она подала в суд на раздел имущества: выделение своей доли в доме и земельном участке, об устранении препятствий в пользовании и вселении. За квартиру ей было чем платить. Тут и пригодился доход от блога. Кстати, уже весьма приличный.
Терентий был зол:
- Я на ее содержание платить не буду.
- Я и не прошу, только алименты на ребенка. Себя я и сама содержать смогу.
— Вот и ребенка содержи.
- Ты тоже родитель, как там говорят, родитель № 2? Отцом тебя назвать язык не поворачивается.
Брак расторгли, алименты взыскали, дом поделили и иск о вселении удовлетворили.
Марина даже приходила с приставами, посмотрела на истерику новой пассии мужа, которая чуть не с кулаками на нее кидалась, кричала:
- Приперлись, а у меня в спальне кольцо пропало.
- Так мы еще до спальни и не дошли. Терентий, ты где такую недалекую истеричку нашел? Она же сама не понимает, что происходит.
- Не твоё дело, никто тут посторонний жить не будет.
-Так то - посторонний. А я собственница, и дочка тебе родная
Марина знала, что жить больше в этом доме не будет, но нервы решила потрепать: или ее долю Терентий выкупит, или ей пусть продает. Она 6 раз писала заявления в полицию о препятствовании вселению, но ей было отказано в возбуждении уголовного дела, Терентий замки все заменили просто ее не пускал. Да и заявления она писала, чтобы зафиксировать сам факт того, что Терентий препятствует вселению.
Тут позвонил Марине приятель:
- Маринка, ты там крутой блогер.
- Прям, крутой.
- Слушай, я дом продаю, не купишь? Дом отличный, с гаражом и землей, и цена реальная.
- Мне никто ипотеку не даст, а я пока в декрете.
- Тогда поживи так, а мы оформим предварительный договор, или рассрочку.
- А давай сделаем так, я буду платить за аренду – один платеж, а второй – в рассрочку, если тебя устроит.
Они встретились, подписали договор продажи с рассрочкой платежа, по графику, и договор аренды. И Марина ежемесячно двумя платежами перечисляла. За аренду дома с гаражом, она платила 35 тысяч (за квартиру до этого – 25 тысяч рублей).
Дочь подросла, и Марина подала еще один иск:
- На основании решения суда о разделе совместно нажитого имущества я являюсь собственником 1/2 доли на жилой дом и земельный участок. Я вместе с несовершеннолетней дочерью проживала в указанном жилом доме, пока отношения между нами не стали конфликтными. Между мной и Терентием была договоренность о том, что до момента разрешения вопроса о разделе совместно нажитого имущества он будет компенсировать мне расходы за съем жилья. Фактически Терентий оплатил аренду жилого помещения в размере 25000 рублей только за один месяц. Решением суда были удовлетворены мои исковые требования к Терентию о вселении в дом. Но Терентий уклоняется от исполнения решения суда, в связи с чем, я понесла убытки, связанные с уплатой арендной платы за съем жилья. Прошу взыскать с него убытки в размере 1 278 500 рублей. Вот все договоры аренды за эти годы, и еще
Терентий даже остолбенел от такой суммы.
- Да какие убытки, могла бы жить в жилье похуже, да половина дома дешевле стоит. И вообще – я плачу алименты и не обязан оплачивать ей жилье.
Суд все документы рассмотрел, и согласился взыскать только часть суммы, с момента, когла Марина обратилась в суд о вселении в дом, а не за весь срок, что она жила на съемном жилье.
…. Установив факт чинения Терентием препятствий в пользовании Мариной спорными объектами недвижимости, неисполнение ответчиком как в добровольном, так и принудительном порядке судебного акта о вселении и обязании не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением, что повлекло несение Мариной расходов по аренде жилого помещения для проживания. Определяя размер убытков, суд указал, что убытки подлежат взысканию ….. с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 630 000 руб., поскольку до указанной даты Марина не обращалась в суд за защитой своего нарушенного права на проживание в принадлежащем ей жилом доме.
Марина была довольна – неплохо так взыскала. А Терентий негодовал:
- Да ты озолотишься на этом.
- Выкупай у меня долю, и на этом разойдемся.
- Обойдёшься.
- Тогда я так и буду снимать, а ты платить.
Терентий направил жалобу в вышестоящие суды, но решение устояло.
- Ну что, Терентий, выкупай мою долю или я с тебя на аренду взыскивать буду, пока не куплю себе жилье, а потом еще за аренду моей половины дома. Ты же пользуешься, а меня не пускаешь.
- Ты совсем обнаглела? Дом мой.
- Суд сказал, что наш.
- У тебя и так денег полно. Вон какую машину купила.
- Так я и зарабатываю.
- Видел я как ты зарабатываешь. Покривлялась на камеру, и купоны стрижешь.
- А ты бы сам покривлялся, но не получается. И твоя пассия пыталась, аж 7 подписчиков у нее. Не завидуй, блог – это труд, и большой труд. Так что ты про выкуп моей доли скажешь?
- Сколько?
- Вот теперь разговор пошел на правильную тему.
*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:
Определение Восьмого КСОЮ от 21.04.2022 по делу № 8Г-2871/2022
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.