Себестоимость строительства многоквартирных жилых домов в апреле 2024 года составляла 81,1 тыс. рублей за квадратный метр. За год показатель вырос на 13,2 %, а за три последних — 63 %. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование журнала «Т-Ж».
Эксперты считают, что рост цен связан с удорожанием строительных материалов и повышением зарплат на фоне дефицита рабочих кадров.
Авторы исследования также отмечают, что в России существенно увеличились затраты, не связанные напрямую со строительством. Например, выросли цены на земельные участки, подключение зданий к коммуникациям и проценты по кредитам, которые выплачивает застройщик.
Кроме того, в себестоимость включается рекламу и собственная прибыль застройщика. При этом само по себе строительство составляет около 30-35 % в себестоимости «квадрата».
Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что объекты недвижимости в Подмосковье сравнялись по цене с московскими.