Администрация Екатеринбурга выставила на общественные обсуждения проект планировки межевания территории в границах улиц Варшавской – Сажинской – Трубачева в районе Птицефабрика. Как говорится в пояснительной записке к проекту, площадь данного участка составляет 4,4 га.
В настоящее время на земле есть жилая застройка средней и малой этажности, трансформаторный пункт, гаражи, административное здание и недострой. На прилегающих территориях есть сквер, лесопарк, дома 2-9 этажей, автозаправочная станция и «Птицефабрика Свердловская». Оценка существующего состояния – недостаточно развитая система общественного транспорта, но существует сложившаяся система инженерной инфраструктуры.
«Требуется комплексное развитие территории, отвечающее современным требованиям и нормам комфортной, безопасной жизнедеятельности человека», – говорится в выводах.
В результате, до 2045 года, согласно генплану, планируется новое жилищное строительство площадью 15,8 тыс. квадратных метров. Расселение и снос существующих жилых домов не предусмотрены (площадью 13,8 тыс. квадратных метров). Население проектируемой территории на расчетный срок определено в количестве 988 чел. Обеспечить застройку местами в детских садах и школах рассчитывают за счет существующих организаций.
А вот в плане транспортной инфраструктуры предусмотрены изменения: реконструкция улицы Варшавской, строительство улицы Новая 1, а также трамвайной линии по улице Варшавская-Новая 1, создание велодорожки по улице Варшавской.
Отметим, общественные обсуждения по проекту продлятся до 9 июля.
