С 1 июля россиян ждут изменения в коммунальных тарифах, льготах и ипотеке. За полтора года это будет первое повышение тарифов на коммунальные услуги, однако льготники смогут оплачивать квитанции без банковских комиссий. Также завершится льготная ипотека, ужесточатся требования к заемщикам, а назначение накопительной пенсии станет проще, позволяя получить её одной выплатой.
Повышение тарифов на коммунальные услуги
С 1 июля 2024 года произойдет индексация тарифов на электроэнергию, водоснабжение и газоснабжение. В каждом регионе будут свои индексы повышения, но правительство установило предельные значения. В среднем по России рост составит 9,8%.
- Самый высокий индекс: Забайкальский край с ограничением в 15%.
- Самый низкий индекс: Хакасия с 4%.
- Москва: средний индекс — 11%.
- Санкт-Петербург: средний индекс — 9,8%.
В некоторых районах или городах региона рост может превышать средний показатель, но не должен превышать предельное отклонение. Например, в Татарстане средний индекс составляет 10,8%, а предельное отклонение — 4,9%, что позволяет местным властям повышать тарифы до 15,7%.
Новые тарифы в Москве
В Москве, кроме ТиНАО, тарифы увеличатся следующим образом:
- Холодная вода: с 50,93 до 59,8 рубля (+8,7%).
- Горячая вода: с 243,16 до 272,14 рубля (+11,9%).
- Водоотведение: с 39,97 до 45,91 рубля (+14,9%).
- Центральное отопление: с 2912,53 до 3217,19 рубля за гигакалорию (+10,5%).
- Одноставочный тариф электроэнергии в домах без электроплит: с 6,43 до 6,99 рубля за кВт⋅ч (+8,7%).
- Одноставочный тариф в домах с электроплитами: с 5,66 до 6,15 рубля за кВт⋅ч (+8,7%).
- Электроэнергия по двум зонам в квартирах без электроплит: дневная с 7,85 до 8,47 рубля (+7,9%), ночная с 2,98 до 3,43 рубля (+15,1%).
- Электроэнергия по двум зонам в квартирах с электроплитами: дневная с 6,91 до 7,45 рубля (+7,8%), ночная с 2,62 до 3,02 рубля (+15,3%).
- Газ для приготовления пищи: с 8,09 рубля до 9 рублей за кубометр (+22,3%).
Таким образом, если ваши ежемесячные платежи за ЖКУ без учета отопления составляли 4500 рублей, то с 1 июля они увеличатся на 441 рубль и составят 4941 рубль.
Перестанут выдавать льготную ипотеку под 8%
С 1 июля 2024 года завершится программа льготной ипотеки на новостройки с процентной ставкой 8% годовых. Напомним, что по этой программе можно было получить до 6 млн рублей с первоначальным взносом до 30%, срок ипотеки — до 30 лет.
Руководитель экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова считает, что отмена программы замедлит рост цен на первичное жилье. Также произойдет перераспределение спроса на вторичный рынок и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Однако выдача ипотек на вторичное жилье будет ограничена высокими ставками, которые останутся на текущем уровне в ближайшее время.
Вероятно, обновятся правила семейной ипотеки со ставкой 6%. Изначально программа должна была закончиться, но по предложению президента её продлят до 2030 года. Окончательные условия пока не озвучены.
Отменят банковские комиссии за оплату ЖКУ
С 1 июля для следующих категорий граждан отменят банковские комиссии при оплате квитанций за ЖКУ:
- пенсионеры;
- многодетные родители;
- люди с инвалидностью;
- ветераны боевых действий;
- члены семей погибших участников боевых действий и Великой Отечественной войны, а также умерших ветеранов с инвалидностью.
Это касается как основной оплаты, так и пеней.
Будет труднее получить автокредит и другие займы
С 1 июля начнут действовать новые требования к банкам по выдаче автокредитов и других займов. Увеличатся надбавки к коэффициентам риска для автокредитов. Чем выше закредитованность потенциального клиента, тем больший запас капитала требуется банку для одобрения кредита. Это делает кредиты менее выгодными для банков и снижает шансы на их одобрение.
Эти надбавки будут распространяться на кредиты для заемщиков с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 50%. Это клиенты, которые уже отдают на обслуживание кредитов более половины своих ежемесячных доходов.
Кроме того, изменятся макропруденциальные лимиты по всем кредитам и займам. Доля заемщиков с ПДН выше 50% в кредитном портфеле банка или микрофинансовой организации (МФО) не должна превышать 20%. Это сделает потребительские кредиты и другие займы менее доступными.
Увеличится госпошлина за загранпаспорт
С 1 июля 2024 года повысится госпошлина за оформление загранпаспорта нового образца. Теперь за выдачу загранпаспорта нового поколения придется заплатить 6000 рублей, а для детей до 14 лет — 3000 рублей.
До этой даты можно подать заявление на новый паспорт и оплатить госпошлину по старому тарифу. Даже если у вас уже есть загранпаспорт, можно получить второй.
Упростятся правила назначения накопительной пенсии
С 1 июля упрощаются правила получения накопительной пенсии. Сейчас она назначается одним из трёх способов:
- единовременной выплатой;
- пожизненной ежемесячной выплатой;
- выплатой на определенный срок.
Единовременную выплату назначают, если размер накопительной пенсии меньше 5% от суммы страховой пенсии по старости и накопительной пенсии. В остальных случаях средства выдаются либо на определенный срок, либо пожизненно ежемесячными выплатами.
С 1 июля, чтобы получить всю сумму сразу, размер ежемесячной выплаты должен составлять 10% и менее от величины федерального прожиточного минимума на пенсионера. В 2024 году прожиточный минимум для пенсионеров равен 13 290 рублей, соответственно, чтобы получить единовременный платеж, сумма ежемесячной выплаты должна быть меньше 1329 рублей (13 290 × 10%).
Пример расчета
Если на лицевом счете есть 300 000 рублей, и период дожития по нормам правительства составляет 22 года (264 месяца), ежемесячная выплата будет равна 1136,36 рубля (300 000 / 264). Это меньше 10% от прожиточного минимума, поэтому можно получить всю сумму единовременно.
Подорожает крепкий алкоголь
С 1 июля 2024 года начнут действовать новые минимальные цены на алкоголь крепостью выше 28°, что затронет как розничные продажи, так и оптовые закупки у производителей. Магазины и производители не смогут устанавливать цены ниже этих значений:
- Водка: 299 рублей в рознице, 246 рублей оптом.
- Коньяк: 556 рублей в рознице, 427 рублей оптом.
- Бренди: 403 рубля в рознице, 311 рублей оптом.
Также с 1 июля гостиницы и рестораны, продающие алкоголь порционно, будут обязаны передавать информацию о каждой продаже или использовании крепких напитков в государственную базу ЕГАИС, даже если алкоголь добавляется в блюда.