104 семьи из Донского района Москвы получили новые квартиры большей площади или денежные компенсации на самостоятельное приобретение жилья в рамках программы коммерческого расселения в Москве. Их дома 1949–1966 годов постройки не были включены в городскую программу реновации.
Расселение семей проходит в рамках строительства жилого небоскрёба на Ленинском проспекте. Высота дома составит 274 метра (75 этажей).
«С 2021 года в локации, где возводится жилой комплекс, идет коммерческое расселение жильцов из домов старого фонда: квартиры выкупаются по стоимости выше рыночной, собственникам оказывается помощь в подборе нового жилья и полном юридическом сопровождении сделки»,
— пояснил руководитель отдела по работе с населением ООО «СЗ 5 Донской» Денис Кошелев . По его словам, семьи сами выбирают район для переселения и предпочтительный вариант квартиры. В случаях, когда жители предлагают свои варианты переезда в удобные для них районы Москвы, им помогают найти лоты.
Средняя общая площадь старых квартир составляет всего 32,8 квадратного метра. Новое жилье, приобретаемое взамен расселяемых квартир или комнат, в среднем в 1,8 раза больше — около 60 квадратных метров. Жители, ранее обладавшие комнатами или долями в квартирах, стали собственниками отдельных одно — и двухкомнатных квартир. Преимущественно люди выбирают квартиры по хорошо им знакомым оранжевой или серой веткам метро. Полностью процесс расселения первой очереди домов должен быть завершен к 2025 году.
Согласно данным компании, в период с 2021 по 2024 год 36% жителей выбрали свои новые квартиры с помощью застройщика, 46% предпочли компенсацию в денежном эквиваленте для самостоятельного подбора квартиры, а 18% переселяемых выбрали комбинированный вариант — покупку квартиры и получение денежной компенсации в качестве остатка средств, выделенных застройщиком на приобретение нового жилья после его покупки.