В Новосибирской области отмечено снижение объемов ввода жилья за первые пять месяцев нынешнего года. Об этом свидетельствуют данные Росстата.
По информации органа статистики, общая площадь введенных жилых помещений сократилась на 19,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 1136,3 тысячи квадратных метров. При этом объем ввода жилья населением вырос на 23,7%. Однако строительство многоквартирных домов снизилось на 36,8%.
Как пояснил в своем Telegram-канале независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев, Новосибирская область потеряла одну позицию в рейтинге по объемам ввода МКД, но все еще занимает 4 место. В общем рейтинге ввода жилой площади область входит в ТОП-10 регионов России.
Вместе с тем, в Новосибирской области продолжает расти доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС), увеличившись с 28,4% до 43,7% от общего объема ввода. В целом по России этот показатель составляет 70,5%.
По мнению Николаева, рынок в Новосибирской области, как и в России в целом, ориентируется на спрос. Растет доля продаж ИЖС, особенно индустриального. При этом темпы продаж таунхаусов опережают темпы их строительства, а в сегменте МКД увеличивается доля непроданных квартир.
Отметим, что в первом квартале 2024 года в Новосибирской области было введено 1,018 миллиона квадратных метров жилья – на 20,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Из этого объема на ИЖС пришлось 82,2 тысячи квадратных метров, что на 25,4% больше, чем в апреле 2022 года.
Ранее «Прецедент» сообщал, что в Новосибирске в 1,5 раза увеличился спрос на займы для обслуживания автомобиля. Редакция также писала о том, что в Новосибирске выявили более 100 нарушений в бомбоубежищах. Читайте также: в Новосибирске стройку школы на улице Спортивной опечатали за нарушения.
Егор САФРОНОВ
