Материнский капитал накладывает ряд ограничений, о которых нужно знать перед его использованием.
⭕️ Использовать его не дожидаясь трехлетия ребенка можно только при условии, что при покупке или строительстве дома будут использованы кредитные (ипотечные) средства.
⭕️ Обязательное условие – наделение ВСЕХ членов семьи долями в приобретаемой недвижимости.
⭕️ При продаже жилья, купленного с помощью средств маткапитала, нужно будет получать разрешение от органов опеки.
⭕️ Все сделки при продаже недвижимости, где собственник несовершеннолетний – оформляются только через нотариуса.
⭕️ Если маткапитал был использован в браке, по какой-то причине, брак в последующем был расторгнут, то бывшему супругу/ супруге всё равно выделяется доля в недвижимости, так как на момент реализации маткапа, они были членами семьи.
⭕️ Если реализован маткапиал в ипотеку без официального брака, то доли выделяются только родителю и детям, HO:
При получении разрешения на продажу недвижимости от органов опеки, где собственник ребенок, официальный второй родитель, также пишет заявления в органы опеки и попечительства.
🔻Не пишет только если:
➖Лишён родительских прав
➖Находится в розыске
➖ Умер.
Есть вопросы? Пишите в комментариях⬇️
