План судебных действий движения "Народный жилищный инспектор" по защите законных прав и интересов собственников помещений многоквартирного дома по адресу: город Москва, улица Лукинская дом №6.
Иски:
1. Иск о признании ОСС от 20.03.2024 года, на котором была выбрана ООО «СКС УК» несостоявшимся, протокол недействительным, договор неподписанным.
Ответчик – инициатор собрания
Необходимые документы:
Копия протокола из ГЖИ
Копия договора
2.Иск о том, чтобы ГБУ «Жилищник» приступил к управлению домом.
Ответчик – ГБУ «Жилищник»
Соответчики: - МЖИ (должна внести в реестр лицензий),
- «ПИК-Комфорт» - должен передать документы на дом
3. Иск о сдаче в аренду МОПов
Ответчик – «ПИК-Комфорт»
Необходимые документы:
- договоры на оказание услуг связи между собственником помещений в доме и компанией-провайдером
- договор между ПИКом и компанией-провайдером на право находиться в доме
4. Иск о признании недействительными решения собственников, оформленные протоколом ОСС от 11.12.23 и договора незаключенным. (подан 10.06.24)
5. Иск об оспаривании тарифа и начислений за последние 3 года (требуем пересчитать в соответствии с подтвержденными фактически понесенными затратами)
Ответчик – «ПИК-Комфорт»
Основания: Отсутствие подписанных со стороны собственников отчетов и Актов выполненных работ, тарифы на ОСС не утверждались.
Необходимые документы:
- платежные квитанции за последние 3 года
6. Иск о признании несостоявшимся ОСС от 14.09.23 г. (подан, заседание 25.06.24)
7. Иск об исключении из платежки строки о Добровольном страховании, «Дежурные по подъезду», домофон и «Услуги связи для целей кабельного вещания»
8. Иск о начислениях за отопление. Цель: в рамках судебного разбирательства затребовать от «ПИКа» обоснование начислений за отопление.
9. Иск об обязывании компании «ПИК-Комфорт» загружать платежные документы (счета) для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в ГИС ЖКХ).