Инфраструктура туризма развивается: в Стрельне может появиться апарт-отель.
Здание площадью около 4,5 тысяч кв. м на Театральной аллее, 15 продавали с торгов, сообщает сайт «Новый проспект». Прежний владелец - одно из строительных подразделений Минобороны. Объект продавали за долги.
В апреле была предпринята первая попытка - за 415,9 млн. Торги не состоялись. Второй аукцион оказался успешнее, цена сделки - 357,5 млн рублей.
Новый владелец - АО «Промгидромеханизация»; компания занимается строительством аэродромов, дорог и мостов; СМИ связывают ее со структурами известного предпринимателя Олега Дерипаски.
По экспертным оценкам, здание, скорее всего, будет использовано под апарт-отель. Это бывшее общежитие на 64 квартиры (три подъезда), построено в 2016 году - значит, масштабных работ по перестройке не потребуется.
Туристический бизнес в пригородах Петербурга и в Ленобласти развивается весьма активно.
Компания Inreit купила здание в Выборге под инвест-отель на 110 номеров сети Port Comfort. (См. на NSP - «Гонка апарт-отелей»). Компания «Озерный край» («Икс 2») планирует открыть пятизведочный апарт-отель «Ярви Резорт» на Прохладном озере.
Объединение «Строительный трест» готовит строительство масштабного гостиничного комплекса в Орехово, строительство и продажи начнутся в 2025-м. Кирилл Кудинов, владелец сети Port Comfort, планирует строительство базы отдыха на Вуоксе, у Колокольцевского залива. Недвно у Суходольского озера открылась база отдыха Marja, по отзывам и личным впечатлениям «Пригорода», курорт очень приличного уровня.
Параллельно набирает популярность сегмент аренды коттеджей. (См., например, здесь). Чиновники рассчитывают на дальнейший рост турпотока; предприниматели более осторожны в оценках перспектив. Вячеслов Желтов, руководитель компании «Сова Девелопмент», отмечает, что предложение в сегменте загородной аренды растет, конкуренция усиливается, и это не позволяет отельерам или владельцам коттеджей повышать ставки.
Георгий Боначев, владелец популярной базы отдыха «Илоранта», спрос на гостиничные услуги в Ленобласти в 2024 году будет немного скромнее, чем в 2023-м.
По мнению Марины Шкурко, директора по развитию ГК Puzzle Realty, проживание в комфортных апарт-отелях становится своеобразным тест-драйвом, и некоторые из гостей клиентов впоследствии превращаются в покупателей и постоянных обитателей загородных локаций.