Часто задают вопрос о том, в какую недвижимость лучше вложить деньги?
Вариантов много, НО…
Наиболее привлекательно в последнее время стало приобретение новостройки.
Почему?
-эта недвижимость без истории, для многих это важно
-можно приобрести более дешево на этапе строительства, чем потом, когда дом будет сдан в эксплуатацию
- возможность приобрести квартиру в другом городе, например в Москве, Питере, Калининграде и т.д. куда могут уехать дети на учебу или вы сами в отпуск, или просто в будущем переехать жить в другой регион
-для сдачи в будущем в аренду и получения дохода
и так далее…
НО... и здесь есть свои нюансы, рассказываю, на что нужно обращать внимание при покупке новостройки.
Что необходимо сделать перед тем, как вы понесете свои или кредитные средства?
Проверить репутацию компании - множество отзывов и рейтингов в интернете могут быть противоречивыми. Разобраться, какие из них объективны, бывает непросто. Самый верный способ зайти на сайт https://www.rusprofile.ru/, где можно по ИНН или названию компании посмотреть информацию о том когда компания была организована, выручку за прошлый период, прибыль компании, долги, судебные дела и рейтинг, по мнению сайта о том, стоит ли с данной компанией работать или не стоит
Оценить финансовое состояние - не все застройщики открыто публикуют финансовую информацию. Это усложняет оценку их устойчивости и надежности. На сайте https://www.rusprofile.ru/ можно как раз посмотреть бухгалтерскую отчетность и сделать вывод о деятельности компании и перспективах развития
Изучить легитимность документов - убедиться в наличии всех лицензий и разрешений - это требует юридической грамотности и времени и не каждый застройщик по первому вашему требованию предоставит документы.
Убедиться в качестве строительства - лично оценить качество всех построенных объектов часто невозможно, особенно если они находятся в разных районах или городах. Мнение людей часто может быть не объективным, но читать отзывы есть смысл для понимания больше положительных или отрицательных отзывов и после этого делать вывод.
Договорные нюансы - договоры могут содержать сложные юридические формулировки, в которых легко запутаться без помощи профессионала. Возьмите договор и попросите знакомого юриста вам разъяснить непонятные для вас моменты.
НО..., если нет желания во всем этом разбираться, позвоните мне!
Я понимаю, насколько важно доверие и спокойствие моих клиентов
Именно поэтому, я работаю в Агентстве недвижимости «Этажи», где тщательно проверяется каждый застройщик, с которым мы сотрудничаем. Эксперты агентства анализируют финансовую устойчивость компаний, изучают репутацию и проверяют все документы, чтобы клиенты и вы могли быть уверены в безопасности своей сделки.
Рынок новостроек неограничен!
Звоните!
8-903-578-76-92!
Я подберу вам новостройку в любом городе нашей страны или мира!