Вы решились на покупку новой квартиры, но сначала нужно продать старую. Для этого находим и нанимаем оценщика, который поможет установить корректную цену, и риелтора — он сделает фото и выставит их на сайтах-агрегаторах. Можно, конечно, попробовать самостоятельно, но большинство объявлений от частных лиц блокируются почти моментально.
Дальше вас ждут показы — потенциальные покупатели будут рассматривать планировку и ремонт, задавать вопросы и подмечать недостатки. Одновременно с этим вы подыскиваете новую квартиру — опять же с поиском и показами, но уже в обратную сторону,
А что если новая квартира найдётся раньше, чем продастся старая? Или наоборот старую купят, а новой ещё нет — и где жить тогда?
Проблем куча, а решение проще, чем кажется — воспользуйтесь услугой обмена. Это быстро, просто и безопасно, никаких лишних движений и бумажной волокиты.
В статье рассказываем истории тех, кто с помощью сервиса обмен.рф уже обменял свою квартиру на новую в проектах «Страны Девелопмент». Знакомьтесь с успешными кейсами и попробуйте прицениться к покупке в Trade-in прямо сейчас!
Анастасия и новая евротрёшка
с минимальной переплатой
Клиент обратился к нам с желанием продать свою двухкомнатную квартиру и приобрести бОльшую по площади в современном ЖК с хорошим расположением.
Старую недвижимость в обмен.рф оценили в 5,1 млн — это ниже рыночной стоимости примерно на 9–10%, но зато с продавца снимаются все сложности с переоформлением и поиском новых жителей.
Квартиры на вторичном рынке, как правило, продаются сложнее и дольше, чем новостройки. Объявления могут месяцами висеть на сайтах, так и не найдя покупателя.
В это время удобные планировки в новом проекте распродаются и растут в цене. Поэтому Анастасия была готова отказаться от небольшого процента стоимости взамен сэкономленного времени. Тем более, менеджеры Страны предложили ей выгодный вариант в «Сердце Сибири» — евротрёшку с двумя санузлами, гардеробной и лоджией, общей площадью 82 м2.
Подобные планировки в «Сердце Сибири» стоят от 8,2 млн — больше 60% стоимости получилось закрыть в счёт старой недвижимости.
Договоры на продажу старой и покупку новой квартиры легко оформляются за один день, нового собственника найдут специалисты обмен.рф. При этом по программе клиент может жить в старой квартире ещё три месяца, пока в новой делается ремонт. Это удобно, ведь не придётся никого стеснять или тратить дополнительные средства на аренду.
Было: 2к, 64 м2
Стало: 3Е с лоджией, 82 м2
Станислав и переезд из однушки в трёшку
в Тюмени
В собственности у клиента была однокомнатная квартира площадью всего 31 м2 с маленькой кухней и устаревшим ремонтом. Станислав планировал продать её за 4,2 млн.
С нынешними ипотечными ставками новому владельцу пришлось бы платить 51 тыс. ежемесячно — довольно весомая сумма, которая посильна не каждому. Поэтому найти покупателя было бы не так просто.
Мы подобрали для Станислава евротрёшку в «Сердце Сибири» и предложили выплату за квартиру 3,32 млн + дополнительную скидку 100 тыс. руб. Спустя сутки раздумий клиент согласился и использовал выплату в счёт первоначального взноса по ипотеке. Сделка с обмен.рф была совершена в тот же день!
Было: 1к, 31 м2
Стало: 3Е, 66 м2
Если хотите так же, ловите простой алгоритм
из 4 шагов:
- Выберите квартиру мечты в любом проекте Страны
- Вместе с менеджером отдела продаж оставьте заявку на оценку вашей квартиры через сервис обмен.рф
- Ознакомьтесь с предложением по оценочной стоимости и подпишите договор
- Вырученные деньги используйте, как взнос по ипотеке или оплатите ими полную стоимости
Чтобы познакомиться с подробными условиями и получить индивидуальную оценку своей квартиры, оставляйте заявку на сайте. Новая квартира ближе, чем кажется!