Удивительное дело.
Последний рабочий день миновал, наступили выходные, власти молчок, - будет продлена семейная ипотека, не будет, если будет, на каких условиях, будут выделены лимиты на IT-ипотеку, не будут, если будут, то сколько.
Между тем, банки больше ничего не выдают, кроме дальневосточной ипотеки, доля которой в июне 3,8%. Ещё есть рыночная под 20%. Так что выбор не велик.
В это невозможно поверить, но представьте, что, если и в понедельник власти промолчат.
С другой стороны, почему невозможно. Любое решение по бюджетному субсидирование должно опираться на цифры затрат, которые понесёт казна.
А с этим проблемы. Таких цифр не может быть в принципе. Сейчас.
Я не шучу.
Что вчера говорил Интерфакс первый зампред ВТБ:
«Мы видим по принтам инфляции, что мы вступили, по моему мнению, в альтернативный сценарий.
Аналитики ВТБ видят четыре равновероятных варианта решения по ставке в июле: сохранение на уровне 16%, повышение до 17%, до 18%, и до 20%.
Мы точно будем, на мой взгляд, видеть повышение ставки. Не магистры игры, математики в наших рядах перемножили это все с 25-процентной вероятностью и вывели 17,75%, сделали вывод, что будет, скорее, 18%. Но поскольку игра — это не только математика, но и музыка, поэтому, скорее всего, будет +100 базисных пунктов - до 17% годовых будет повышена ключевая ставка на следующем заседании».
«Четыре равновероятных» сценария – вот главное!
Но!
Вероятность может и одинаковая, но сами сценарии чересчур разные.
К примеру, вы хотите отдохнуть, и выбираете между четырьмя вариантами, начиная с глэмпинга в деревне Редкино Тверской области, заканчивая филиппинским отелем Аманпуло на частном острове Памаликан архипелага Палаван, куда можно добраться опять же таки, только лишь частным самолётом.
Что вы предпочтёте?
Разумеется Памаликан. Отдельная вилла, собственный пляж, белый песок, экзотика.
Но поедите в деревню Редкино в палатку.
Причина банальна, ваши сбережения позволяют оплатить разве что кабельный канал Discovery Channel, посмотреть по телевизору, как тамошние постояльцы поглощают экзотическую рыбу лапу-лапу.
Так и здесь.
Власти вынуждены считать гроши. А вот какие они будут, до сих пор не в курсах. Каждый процент роста ключевой увеличивает расходы бюджета на ОФЗ и льготные ипотеки на 200 млрд.
Следующее заседание 26 июля. Думаете, правительство знает, какое будет решение ЦБ? Как бы не так, вот что говорил первый зампред ВТБ по этому поводу:
«Какое дальнейшее движение ставки ЦБ будет, сейчас никто не сможет сказать».
Минфин чешет репу. Сколько закладывать в бюджет допзатрат: 200, 400, 600, или 800 млрд?
Бюджет не презерватив, его не раздуешь.
Причина молчания, - власти пока не представляют, что смогут себе позволить.
Раз так…
Не бабка Ванга, даром предвидения не обладаю.
Но!
Либо в понедельник они снова промолчат, и ипотека полностью встанет.
Либо объявят о выделении минимального количества средств до решения по ключу.
В этом случае ипотека ПОЧТИ встанет, банки будут выдавать льготные кредиты из пипетки.
В июне ясности не дождались.
Не исключаю, что и июль пройдёт в подвешенном состоянии.
Ну, а, застройщики.
Что застройщики.
Лес рубят – щепки летят!
💢 Заработать вместе со Зде. Как?