Сегодня хочу поднять очень важный вопрос, о котором большинство не задумывается. Вспомнить о нем помогла мне одна из учениц на личном наставничестве, которой предложили создать партнерство, чтобы зарабатывать на флиппинге квартир. Окрыленная предложением она пришла ко мне на ссессию, и как же здорово, что я успел ее остановить! ⛔️
Инвесторы очень любят создавать партнерства:
Я, мол, даю денег, инвестирую в компанию, а ты, обладая некими навыками и умениями их приумножаешь. У нас с тобой бизнес, прибыль делим 70 на 30, ведь деньги же мои, я рискую!
Справедливости ради, надо заметить, что распределение процентов может быть разным. Но сути это не меняет!☝️
СНИМИТЕ РОЗОВЫЕ ОЧКИ! Это не партнер - вас просто используют. Вы, инвестируя в этот "бизнес" свои навыки и время, просто зарабатываете деньги для чужого дяди, который кроме финансов ничего не вносит в ваш бизнес! Зачем вам делить с ним прибыль? 🤔
Если вы уникальный специалист, обладаете какими-либо навыками, которые могут приумножать деньги, то вам нужен не такой вот "партнер", а просто финансирование. Поймите - люди с навыками, с предпринимательским чутьем - уникальны. Деньги - можно взять в любом банке, фонде и тд. Деньги - не уникальны 🤷♂️ И людей с деньгами в мире гораздо больше, чем уникальных!
Хотите пример такого вампирского партнерства? Держите:
В 1976 году молодой гениальный инженер Стив Возняк создает уникальную плату, которая позже станет основой первого персонального компьютера Apple. Гениальный визионер и маркетолог Стив Джобс понимает, что это революция, успешно продает первую небольшую партию компьютеров и формирует новое техническое задание на Apple II. Но для производства и продвижения нужны деньги и в 1977 году появляется бизнес-ангел Майк Марккула (эти "партнеры" себе даже название красивое придумали), который вкладывает 91 тысячу долларов своих средств и выступает гарантом для получения кредита на $140 тысяч в Bank of America. После IPO компании в 1980-м доли трех совладельцев распределялись так: Стив Джобс — $217 млн., Стив Возняк -—$116 млн., Майк Марккула — $203 млн.
Если бы по возвращении Стива Джобса в Apple в 1997 году тот не "попросил" бы Майка на выход, выкупив при помощи очень хитрого хода его пакет акций, то сегодня доля этого "ангела" стоила бы больше 1 триллиона долларов! 😲 Мог ли Майк Марккула создать компанию Aplle без Возняка и Джобса? Вряд ли! А Джобс и Возняк могли бы создать Apple без этого "ангела", взяв просто кредит в банке или собрав просто какие-то донаты? Запросто!
Партнер - это тот, кто приносит в ваш бизнес уникальность. Без которого бизнес не может существовать и развиваться. А деньги можно всегда найти в банке, ну или использовать частные средства, но не беря такого "ангела" на борт своего бизнеса. Занимая деньги у кого-то на создание или развитие вашего бизнеса, всегда заключайте не учредительный договор, а договор займа, чтобы "ангел" понимал, что это не его бизнес, а просто возможность вложить деньги в чужое дело и заработать на этом какой-то определенный процент или сумму
А хотите знать, на каких условиях я работаю с инвесторами в недвижимость? Да-да, с теми самыми, которые представляются покупателями и просят вас подобрать им хороший инвестиционный проект, а потом, безграмотно управляя этим активом, и не выйдя из него вовремя, обвиняют вас в том, что вы им подобрали плохой ЖК для покупки инвестиционных метров? Знакомо такое? Написать мою схему?
🤨 Не слишком ли я серьёзную тему для пятницы затеял, а? Хотя... Будет о чем поразмыслить на выходных😉
🎣Александр Дьяченко
Если вам понравилась статья, то, пожалуйста, поставьте лайк и подпишитесь на мой канал Александр Дьяченко ♛︎ lux недвижимость. Это поможет мне создавать больше полезного контента для вас. А если вы хотите узнать больше секретов работы агентов, работающих с элитной недвижимостью, учавствовать в прямых эфирах с известными экспертами рынка недвижимости и других бонусах, то подпишитесь на мой телеграм-канал, который так и называется - " 🔊 Александр Дьяченко Ⓒ︎ lux недвижимость". Вы легко найдете его поиском в Telegram
