Все из-за достаточно высокого спроса на землю в центральных районах при дефиците площадок под новое строительство.
В центральных районах на достаточно высоком уровне остается спрос на землю, особенно под возведение жилья. И это в условиях, когда возможности застройки Крестовского и Петровского островов почти исчерпаны. В этой связи в центре Петербурга наиболее крупные потенциально перспективные для застройки участки занимают судостроители. Речь об Адмиралтейских верфях и Балтийском заводе, располагающихся на набережных Большой Невы, – поведал журналистам операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев.
«Эти объекты имеют высокий рыночный потенциал в случае редевелопмента. При этом Адмиралтейские верфи ближе к престижным частям города, но развитие участков такого масштаба в любом случае создаст потенциал для коренной смены имиджа данных территорий города», – процитировал Кокорева «Деловой Петербург».
Еще двумя перспективными локациями издание со ссылкой на участников рынка назвало территорию яхт-клуба на Петровском острове и площадку ПАО «Судостроительная фирма "Алмаз"» на Петровском проспекте.
«Конечно, в случае гипотетического переезда Адмиралтейских верфей или "Алмаза" освободившаяся территория вызвала бы повышенный интерес девелоперов, работающих в премиальном сегменте», – уверен директор по продажам LAR Development Евгений Бескровный.
Примечательно, что «Алмазу» принадлежит и пока не освоенный застройщиками участок на на Уральской улице в Василеостровском районе. Рано или поздно под застройку пойдет и расположенная неподалеку территория бывшей бумажной фабрики им. Горького – убеждены девелоперы.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».