Но с начала 2024 года наблюдается тенденция к его росту
Средняя цена квадратного метра жилья в Воронежской области несколько снизилась за прошедший месяц. Речь идет как о первичном, так и о вторичном рынках. Так, в мае 2024 года за один квадратный метр в новостройке пришлось бы отдать 102.5 тыс. рублей, тогда как в апреле – 109,1 тыс. рублей. Цена снизилась на 6%. «Квадрат» на «вторичке» стоил в мае 96,7 тыс. рублей, а в апреле – 98,7 тыс. рублей. Здесь спад 2%. Такие данные приводит портал «ДомКлик».
В то же время, по подсчетам аналитиков из bn.MAP.pro, жилье, напротив, выросло в цене. Однако это касается периода с января по май. Увеличение стоимости составило около 7%. В начале 2024 года квартиру в областном центре, Воронеже, можно было приобрести в среднем за 5,7 млн рублей, то сейчас эта сумма будет равняться уже 6,1 млн.
Похожая тенденция наблюдается и в целом по региону, но только по «вторичке». А на первичном рынке жилье стало дешевле. в январе квадратный метр стоил 114,6 тыс. рублей, а в мае – 102,5 тыс., – следует из данных «ДомКлика».
Напомним, ранее исследователи посчитали «индекс однушки» для жителей Воронежа. Полученные результаты подсчетов оказались весьма удручающими. В особенности они разочаруют тех, кто хочет накопить на собственное жилье, не влезая в кредиты и займы.
При составлении рейтинга исходили из того, что медианная зарплата в Воронеже составляет 48 тыс. рублей, а цена на однокомнатную квартиру в регионе равняется 3,7 млн рублей. Таким образом, чтобы жителю города со средним доходом накопить на однокомнатную квартиру, потребуется 77 месяцев или почти 6,5 лет.
Изображение: сгенерировано ИИ GigaChat