Девелопер ГК «Алькор» приступил к реализации недвижимости в малоэтажном бутик-квартале «Кронфорт. Центральный». Жилой комплекс общей площадью 133 055 м² с социальными и коммерческими объектами будет построен на Цитадельской дороге, рядом с музейно-историческим парком «Остров фортов». Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2026 год. Стоимость квартир начинается от 8 млн рублей.
«Кронфорт. Центральный» состоит из пяти 4-этажных корпусов с разнообразными фасадными мотивами – всего 16 решений, отличающихся цветовой гаммой, отделкой и фактурой. Архитектура квартала подчеркивает уникальность Кронштадта, гармонично сочетая историческое градостроительное наследие города и современные урбанистические тренды.
В пяти малоэтажных корпусах запроектировано 1059 квартир – от эргономичных студий 24,2 м² до дизайнерских лофтов 138 м². Высота потолков – от 3 до 3,4 метров. Среди планировочных решений – квартиры с эркерами, анфиладой окон, мастер-спальней, окном в ванной комнате, французскими балконами и террасами на последних этажах. Недвижимость можно приобрести с отделкой в двух цветах или без нее. Для воплощения любых дизайнерских решений – квартиры со свободной планировкой.
Входные группы с панорамным остеклением расположены на уровне земли, в холлах предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов. Для интерьеров общественных пространств «Кронфорт. Центральный» разработаны три концепции: неоклассика, сканди, минимализм.
Для жителей предусмотрены приватные дворы без машин, с авторским ландшафтным дизайном, уютными зонами отдыха и игровыми площадками для детей. В каждом корпусе – подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте, там же расположены кладовые. Общее количество машиномест – 620, часть из них оборудована зарядными станциями для электромобилей. Еще 544 парковочных места доступны на открытых автостоянках.
Особенность атмосферного бутик-квартала «Кронфорт. Центральный» – торговый променад протяженностью более 1100 метров в стиле пешеходных улиц исторической части Петербурга. Это будет внутреннее пространство между корпусами, доступное не только жителям, но и гостям города. Помимо променада на первых этажах домов откроются продуктовые магазины, аптеки, пекарни, кафе и другие полезные сервисы.
«Проектируя квартал «Кронфорт. Центральный», мы пошли по пути создания концептуального ритейла. Здесь появится новая точка притяжения не только для жителей комплекса, но и гостей Кронштадта. Реализовать нашу идею позволяет концепция квартала – разделение общественных пространств на приватную часть и доступную для всех желающих территорию, где разместится коммерческая инфраструктура. Торговый променад будет сформирован из четырех тематических бульваров: модный, образовательный, спортивный и развлекательный. Здесь будет более 90 магазинов, арендопригодная площадь – около 15 000 кв. м. Коммерческие помещения мы не планируем продавать, а будем управлять ими самостоятельно. Это позволит исключить появление случайных арендаторов и дублирование их функционала, а также наполнить торгово-пешеходной променад только концептуальными магазинами и востребованной инфраструктурой», – поделилась Людмила Рева, коммерческий директор компании.
На территории променада девелопер создаст уютные места для отдыха, установит арт-объекты, а на событийных площадках планирует проводить интересные мероприятия для жителей, горожан и туристов. Кроме того, в рамках проекта «Кронфорт» появится гостиничная и культурно-досуговая инфраструктура, привлекающая не только петербуржцев, но и гостей со всей России.
В настоящий момент «ГК Алькор» уже активно возводит лицей на 550 мест, который будет введен в эксплуатацию в текущем году. Он расположен напротив бутик-квартала «Кронфорт. Центральный». Из социальной инфраструктуры здесь также будет построен детский сад на 150 мест с бассейном и открыт кабинет врача общей практики на 80 пациентов в смену.