Идея жить за городом многим кажется привлекательной: свежий воздух, благоприятная экологическая обстановка, небольшие расстояния между основными точками притяжения молодой семьи: школа, детский сад, магазин.
Тренд на загородную жизнь подтверждает и рост спроса на ипотечные кредиты под индивидуальной жилищное строительство: если в начале года количество выдач ипотечных кредитов составляло по 2–3 тыс. штук в месяц, то к четвертому кварталу оно достигло рекордных 15 тыс. штук в месяц. Построить дом, посадить дерево и вырастить сына в чистом экологичном месте хотят многие.
Однако, у загорода есть свои недостатки: и это не только комары.
Если словосочетание починить бойлер или газовый котёл вызывает у вас тихий ужас, а обсуждение жесткости воды не входит в топ ваших любимых тем для разговоров, то вполне возможно загородная жизнь не для вас. Ведь с собственным домом количество домашних дел умножается на два, и к привычной генеральной уборке в выходные добавляется ещё: постричь газон, убрать снег с участка, помыть фасады, почистить трубы и так далее. В загородном доме часто приходится полагаться на себя, а любой мелкий ремонт требует определенных навыков и затрат.
Ещё одним заметным недостатком загородной жизни может стать отсутствие развитой инфраструктуры. Комфортно жить в небольшом посёлке со школой, детским садом и несколькими магазинами, если же посёлок пока не настолько обустроен, то вас ожидают ежедневные поездки до ближайшей школы, кружка и супермаркета. Конечно, с развитием цифровых технологий удалось решить некоторые проблемы — интернет-магазины и онлайн-консультации могут облегчить жизнь, но все же отсутствие полноценной инфраструктуры остается заметным недостатком загородной жизни.
Найти компромисс между высоким уровнем экологии, комфортным сервисом и качественной инфраструктурой в пешей доступности можно в проекте GloraX Новоселье.
Это масштабный проект комфорт-класса в Ленинградской области, окруженный лесными массивами. В состав комплекса войдут 6 жилых корпусов переменной этажности от 5-9 до 12 этажей, фасады которых выполнены в нейтральных природных оттенках. Более 80 тыс. кв. м территории будет отдано под благоустройство с максимальным акцентом на зеленые рекреационные зоны.
Центром квартала станет пешеходный бульвар протяженностью более 600 метров, который проходит через всю территорию комплекса.
Экотропа, проложенная по рукотворному лесу, который примыкает к территории комплекса с одной из сторон, подходит как для неспешных прогулок, так и для занятий скандинавской ходьбой или прогулок с собакой.
На протяжении всего бульвара запроектированы геопластические формы – искусственные холмы, покрытые рулонным газоном, которые делают пейзаж и диапазон активностей более разнообразными. Так, через холмы также проложен пешеходный маршрут, а для детей предусмотрены зацепы, бревнышки и спуски с горок.
Здесь запроектированы зоны для отдыха взрослых и детей, а в центре рекреационной зоны появится ель, которая станет точкой притяжения жителей во время новогодних праздников. Часть территории комплекса займут площадки для занятий футболом, волейболом, баскетболом, а также комплексы тренажеров для workout и кросс-фита.
Чтобы активные подростки не мешали малышам, а также для их безопасности, детские игровые площадки разделили по возрастам. Подвижные активности и игровые зоны для детей постарше вынесли за пределы дворов, чтобы сохранить концепцию "тихого двора".
Территория корпусов будет огорожена по периметру, а для доступа будет предусмотрена система контроля и доступа. На территории внутренних дворов будет доступен бесшовный Wi-Fi для приятной работы в тени деревьев.
За благоприятную экологическую обстановку в локации также отвечают расположенные поблизости музей-заповедник «Петергоф», природный заказник Шунгеровский, Гореловский лесопарк и Стрельна. Отправиться на прогулку среди вековых деревьев точно полезнее, чем запустить очередной кино-сервис и просидеть весь день дома.
В GloraX Новоселье уже есть вся необходимая инфраструктура для жизни. Это тот самый пример загородной локации, где всё продумано для комфорта. GloraX Новоселье расположен в крупном одноименном посёлке Новоселье, где уже есть новосельская общеобразовательная школа, продуктовые супермаркеты, ледовая арена Ice Rink, спортивный центр с кружками по вольной борьбе и художественной гимнастике.
Помимо этого у жителей появится и своя инфраструктура: на территории будут построены и садик, и школа.
Так, передвижения между основными точками молодой семьи будут занимать не больше 15 минут, а значит, останется больше времени на развлечения с семьей или саморазвитие. Доехать до центра будет удобно как на машине, так и на общественном транспорте. 7 минут езды отделяют комплекс от КАД и 16 минут от ЗСД, по которым можно быстро и легко добраться до любой точки Петербурга.
Отдельного внимания заслуживает квартирография GloraX Новоселье, в проекте много популярных планировок евроформата от 44,6 м² с просторными кухнями-гостиными для семейных ужинов и завтраков. А во всех студиях предусмотрено по два окна, что позволяет дополнительно зонировать пространство.
Есть варианты трёхкомнатных и четырёхкомнатных семейных квартир, в которых предусмотрены мастер-спальни и дополнительные помещения под организацию систем хранения и прачечных.
А на первых этажах запроектированы квартиры с собственным палисадником, где можно вырастить базилик для свежего салата.
Большая территория проекта позволила запроектировать здесь наземный паркинг на 864 машино-места.
GloraX Новоселье — это как жить за городом, только лучше. Здесь вам не придется самостоятельно разбираться с трудностями эксплуатации или тратить много времени, чтобы развести детей по кружкам. За свет и тепло в доме отвечает управляющая компания, а все основные объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности. Летом ребёнок сможет дни напролёт играть с друзьями в безопасном дворе, а зимой всей семьей можно пойти на собственную праздничную ёлку. Локация у GloraX Новоселье красивая и экологичная, а цены на квартиры для семей с детьми значительно доступнее, чем в центре Санкт-Петербурга.
Ввод первой очереди проекта в эксплуатацию намечен на конец 2025 года. По мере роста стадии строительной готовности и приближения даты ввода в эксплуатацию, стоимость квадратного метра здесь будет гарантированно расти.
Так что покупка сегодня может стать хорошей инвестицией.
