Все мы знаем, что при разводе делится между супругами только совместно нажитое имущество, то, что покупали после того, как вступили в брак.
А вот имущество (движимое, недвижимое, счета, драгоценности и т.д), которое супруги купили до брака, остается все же личным имуществом и не делится при разводе. Конечно, если раздел имущества доходит до суда, могут потребоваться документы, которые подтвердят, что собственность приобретена до заключения брака.
❗️Есть одно "но", которое является своеобразным исключением из общего правила выше. Допустим, у супруги была дача, которую она купила до брака. Вместе с мужем они ее ремонтировали, утепляли, в общем, вкладывались материально и физически. Потом поняли, что пути расходятся, решили развестись. И супруг посчитал, что в дачу бывшей жены вложил немало средств и труда, и подал в суд заявление на раздел имущества.
И его права на часть собственности бывшей супруги признали. Ст. 37 СК РФ действительно предусматривает, что личное имущество каждого супруга могут признать совместной собственностью, если за время брака в него были произведены вложения, которые значительно увеличивают его стоимость — за счет общего имущества супругов, личного имущества другого супруга или его труда.
Как именно признали права супруга на часть собственности? В таких случаях проводят экспертизу, которая должна подтвердить, что в результате вложений супруга стоимость имущества бывшей жены увеличилась.
Могут быть разные варианты расчета вложений: если бывшие супруги вместе вкладывались в имущество, если вкладывался один, а также экспертиза посчитает, какая именно часть имущества увеличилась в стоимости, и именно ее разделит (допустим, ремонтировали вместе дачный домик, и разделят в суде его, а не дачный участок).
Задавайте ваши вопросы в комментариях и поддержите канал ❤️
Если вам необходимо продать или купить недвижимость в Москве или МО, обращайтесь ко мне за бесплатной консультацией: https://forms.amocrm.ru/xrcmxd