Президент России 12.06.2024 г. подписал закон, который вносит изменения в действующий закон о выплатах на погашение ипотеки многодетным семьям.
Основные изменения касаются сроков действия закона.
Дата написания статьи - 13.06.2024 г.
Закон продлевает до 31.12.2030 г. норму, позволяющую предоставлять гражданам России, многодетным семьям, при рождении третьего или последующих детей выплату в размере 450 000 руб. на полное или частичное погашение ипотечных кредитов.
Продление данной льготной программы повысит уровень доступности жилья для многодетных семей. В 2023 г. году из бюджета было предоставлено около 190 000 таких выплат.
Закон на госпортале правовых актов
Основные положения и порядок получения субсидии
- Получить смогут субсидию семьи, у которых с 01.01.2019 года по 31.12. 2030 родился (родится) третий ребенок или последующие.
- Кредитный договор должен быть заключен до 01.07.2031 года.
- Граждане подают заявление и документы в банк, где брали ипотечный кредит;
- Банк их проверяет не более 7 рабочих дней и передает оператору программы — ДОМ.РФ, который также в течении 7 дней проводит финальную проверку заявки и выносит окончательное решение;
- Если решение ДОМ.РФ, положительное - деньги он должен перечислить в течении 5 рабочих дней;
- Также можно подать заявление через портал "Госуслуги", если вы авторизованы на нём;
- С сервиса "Госуслуг" заявление напрямую попадает на рассмотрение в ДОМ.РФ. ДОМ.РФ самостоятельно запрашивает в банке всю необходимую информацию по ипотечному кредиту и принимает решение о выплате субсидии;
- Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам граждан РФ, имеющих право на меры государственной поддержки в установленном размере.
- Использовать льготную выплату как первоначальный взнос по ипотеке не предусмотрено;
- Субсидия может составить меньше 450 000 рублей, если по процентам и долгу по ипотеке осталась меньшая сумма.
- Субсидия распространяется и на приемных детей, но в вопросе получения субсидии значение имеет дата рождения приемного ребенка, а не дата его усыновления.
- Просрочка по ипотечному кредиту, его реструктуризация, рефинансирование, использование материнского капитала или иных льгот — всё это НЕ является причиной для отказа в получении субсидии.
- Заявитель и его дети должны иметь российское гражданство.
В свидетельствах о рождении детей на оборотной стороне стоит штамп о гражданстве. С 01.10. 2018 года гражданство детей определяется по гражданству родителя, которое указывается в тексте свидетельства о рождении. Если есть вкладыш к свидетельству о рождении — его тоже можно приложить. - Если льготную субсидию вам перечислили, но по кредиту осталась еще задолженность, то информацию о новом графике платежей можно узнать в офисе банка.
Ограничения
- Принятый закон исключает возможность использовать льготную выплату на погашение ипотеки, если приобретенное жилье признано на день покупки непригодным для проживания.
- При приобретении земельного участка для индивидуального жилищного строительства выплата будет осуществляться лишь после регистрации права собственности на построенный на нем жилой дом.
- Неиспользованный остаток субсидии нельзя перенести на другой кредит, обналичить или использовать как-то еще. Будет считаться, что семья реализовала свое право на госпомощь по этой программе.
Наличными оставшуюся сумму не выплатят.
Закон вступит в силу со дня его официального опубликования, т.е. сегодня
Горячая линия ДОМ.РФ - 8 (800) 755-55-55
Документы для подачи заявления на субсидию через банк
Подробнее в этой статье по ссылке ниже
__________________________