В июне 2024 г. Президентом России принято решение продлить программу семейной ипотеки до 2030 г. Этап обсуждения и окончательного согласования закончен по состоянию на 10.07.2024 г. , определены новые условия "Семейной ипотеки".
Дата написания статьи - 07.06.2024 г.Ю обновлено 10.07.2024 г.
Фактура ниже, можете сравнить что было до 1.07.2024 г. и сейчас стало.
Льготная семейная ипотека с 1.07.2024
- Срок действия программы продлен до 2030 г.;
- Только для тех, кто ранее не брал любую льготную ипотеку
- Льготная ставка 6% по кредиту будет только для семей, гле хотя бы один ребенок до 6 лет включительно;
- Первоначальный взнос - 20% ;
- Максимальная льготная сумма кредита:
- 12,0 млн р. - в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге и
Ленинградской области;
- 6,0 млн. р. в других регионах России - Максимальная сумма кредита может быть:
- до 30,0 млн р. - в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
- 15,0 млн. р. в других регионах России
НО при одном условии: часть денег сверх предусмотренного льготного лимита будет выдана по рыночной ставке. - Новую госпрограмму расширят на семьи, которые хотят приобрести жилье в малых городах (до 50 т. чел.) или в регионах, где объем жилищного строительства недостаточен, НО должно быть не менее двух несовершеннолетних детей;
- Для тех, кто хочет построить свой дом, вне зависимости от того, в каком регионе он собирается это сделать, но только с соблюдением норм закона ФЗ-214 с обязательным открытием эскроу-счетов;
- Будет доступна данная госпрограмма и для семей, в т.ч. в которых ребенок с инвалидностью;
Условия госпрограммы "Семейная ипотека"до 01.07.2024
- Максимальная сумма кредита:
- 12,0 млн р. - в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге
и Ленинградской области;
- 6,0 млн. р. в других регионах России
- Первоначальный взнос - 20%;
- Срок кредита - до 30 лет.;
- Срок действия программы - до 01.07.2024 г.;
- Для семей, в т.ч. в которых ребенок с инвалидностью;
- Ставка 6% - для семей, в которых с 01.01.2018 г. по 31.12.2023 г.
родился первый ребенок или последующие дети.
- Ставка 5 % - для семей, Дальневосточного федерального округа
при рождении ребенка с 01.01.2019 года;
- Если Семейная ипотека оформлена с 23.12.2023 года, то следующий такой кредит по данной программе можно будет получить при соблюдении определённых требований:
— рождается последующий ребенок
— площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей
— предыдущая ипотека закрыта
- На льготную ипотеку также имеют право родители усыновленных детей. Необходимое условие - дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы - в период времени с 01.01.2018 - 31.12.2023 года
Итоги программы "Семейная ипотека" за период: 01.01.2018 - 30.06.2024 г.
- Было выдано более 1,08 млн жилищных кредитов на сумму 4,88 трлн рублей.- - Лидеры из регионов РФ по выдаче семейной ипотеки на 01.06.2024 г.
г. Москва, Московская область,
г. Санкт-Петербург,
Тюменская область.,
Краснодарский край
По статистике Центробанка РФ в 2023 г. на программу семейной ипотеки приходилось около 50% от всей выдачи кредитов по льготным ипотекам.
________________________