- Стефания, я тебя очень сильно люблю, - слегка заикаясь от волнения сказал Марк.
Стефания внутренне ликовала: получилось, ура-ура. Маркушка сделал ей предложение.
Она познакомилась с Марком давно, пару лет назад. Тихий и спокойный мужчина был прекрасным финансовым аналитиком, работал в очень престижном месте, зарабатывал немало. Да, постарше Стеши, но ей ровесники никогда не нравились.
Один у него был минус – жил с мамой. Но ничего, она устроит так, что мама сама уедет… куда-нибудь подальше от них. Она умная и хитрая, она все устроит.
И вообще – ночная кукушка всегда дневную перекукует.
- Я тебя тоже люблю Марк, очень-очень, - скромно зарделась Стешенька, спрятав глубоко внутри все свои мысли, свое ликование.
Главное – скромность, и влюбленность.
- Я хочу, чтобы ты познакомилась с моей мамой, она приглашала. Она очень хочет увидеть мою невесту.
- Невесту? Но ты не делал мне предложение.
- Я очень стесняюсь, милая. Даже …вот…
Он достал кольцо из кармана, чуть не уронил его, попытался встать на одно колено, чуть не упал.
Стефания подумала:
- Эдак он убьется, и предложение мне не сделает.
И она все взяла все в свои руки. Нежно выхватила кольцо из рук, поцеловала жениха:
- Я согласна, любимый. Ах, какой замечательное кольцо, как красиво.
Она надело скромное колечко с небольшой россыпью бриллиантов на пальчик, смотрелось умопомрачительно.
- К маме мы идем в субботу, я заеду за тобой, и к 12 часам будем у нас дома.
- У тебя своя квартира? – с деланным удивлением поинтересовалась невеста.
- У нас с мамой. Я свою обменял, а мама вложила все накопления, и мы купили в центре отличную четырехкомнатную квартиру. Чтобы и я мог жениться, и мама была под присмотром.
- Это просто отлично, когда мама под присмотром. Ты такой благородный – мама живет в твоей квартире, и ты ее так любишь.
Стефания восторженно посмотрела на Марка. Тот чуть порозовел и счастливо сказал:
- Почему в моей? Моя половина, вторая половина мамина. Она же половину денег вложила.
Больше общения в моем Телеграмм канале. Публикации,новости, и просто пофлудить и пообщаться.
Стефании это не понравилось, но она решила обдумать новую информацию позднее.
- Ничего, я эту старушку приручу. Ей уже под 80, Марка она родила очень поздно, так что и выстрою ее, и место укажу. Пусть сидит в платочке на скамеечке и помалкивает.
Стефания с таким настроем собралась, одевшись скромно, но со вкусом, чтобы «бабушке-маме» понравиться.
Марк заехал за ней в 11 часов. Стефания взяла приготовленный йогуртово-фруктовый тортик, Марк купил огромные букеты роз для мамы и для невесты, Стефания свой букет оставила дома, и они поехали на смотрины.
Дом был старый, с консьержкой, широкими лестницами. Дверь в квартиру была не металлическая или еще какая-то, а настоящая дубовая дверь, массивная, богатая, тяжелая и надежная. Уж Стефания в таких вещах разбиралась.
Марк позвонил, а потом открыл своими ключами. Большой коридор, встроенные шкафы. Все было очень скромно, лаконично, неброско, но очень дорого и качественно, со вкусом.
- Как красиво, Марк.
- Мама этим занималась.
Их встречала женщина, которую иначе как «дамой» назвать нельзя. В домашнем брючном костюмчике, подтянутая с легким макияжем и прической. Статная и ухоженная, на вид ей было не более 60 лет.
- Ираида Павловна, - представилась она. – Мама этого великовозрастного обалдуя.
- А это, мамочка, моя Стефания, Стеша, - радостно представил Марк.
- Проходите, мои хорошие, я все накрыла на стол в зале.
Зал примыкал к кухне, стол был сервирован к чаю. Марк вручил розы, тортик. Пока все суетились. Расставляли цветы в вазы, перекладывали торт на блюда, Стефания пришла в себя:
- Ничего себе старушка. Нет, такую не сдвинешь, придется с ней считаться. Сколько ей там? 74 года?
Они сели за стол. Беседа шла спокойно, они что-то обсуждали, смеялись каким-то шуткам, и Стеша расслабилась. Нет, эта мама «еврейской любящей матушкой», как ее показывают в юмористических шоу, не будет. Но и спуску не даст, надо приспосабливаться. Стефания хотела жить с Марком, в этой квартире. Хотела растить детей и не работать. И ей еще предстоит немало для этого сделать.
Когда Марк вернулся, проводив Стефанию, Ираида Павловна уже все загрузила в посудомойку, вскипятила чай, и уютно устроилась на кухне, в уголке под абажуром. Марк присоединился к ней.
- Ты ее любишь, - констатировала она.
- Да, мама, по-настоящему.
- Я не буду препятствовать и что-то разрушать. Но ты должен четко осознавать ее недостатки, чтобы у тебя потом не было разочарований. Тебе не только с этой прелестью жить, но и с тем, что пока сокрыто от твоих глаз.
- Согласен. Я так просчитал, что Стеша жадновата. Скорее всего мечтает остаться одна в этой квартире, единоличной хозяйкой. Она властная, немного ленивая, и не особо добрая. Но это то, с чем я могу справиться, и могу принять. Мы все не идеальны, мама.
- Верно говоришь. Но при этом она хороша собой, умна, несомненно, заботлива. Она даже не замечала, когда сама следила, чтобы ты ел, подливала чай, да и обо мне заботилась, хотя я произвела на нее впечатление.
Они оба негромко засмеялись:
- Ты, мама, на всех производишь впечатление.
- Ну еще бы, она ждала старушку лет под 80, в халатике и платочке. Может, я лет через 10 такой и буду, а пока еще в силах следить за собой.
- Да, проблемой будет то, что Стеша постарается контролировать мои доходы в полной мере.
- И как ты это решишь?
- Я просто открою отдельный счет на нее, «хозяйственный», и буду ежемесячно переводить на него сумму. Оплату квартирных платежей и продукты на мне и тебе, да и доставку никто не отменял.
Ираида Павловна согласно кивнула. Марк был в нее – не голова, а компьютер. Даже в любви, он работал и просчитывал варианты. Что поделать, наследственное. Они оба не очень эмоциональны. Хорошо, что Марку удалось полюбить свою Стефанию.
Свадьбу они сыграли небольшую, красивую, а сразу улетели отдыхать, на три недели. Вернулись уже в квартиру к Марку и Ираиде Павловне.
Когда они обустроились, Ираида Павловна сказала:
- Стешенька, давай распределим обязанности, чтобы не было так: то я обижаюсь, то ты, чтобы Марка не дергать. Он работает, и ему проблемы дома не нужны. Это приведет к излишней нервозности, спаду рабочего настроения, и, как следствие, падение его работоспособности, уменьшению его дохода, что тебе, я думаю, не понравится.
- Я его не за деньги люблю, - вспыхнула Стефания.
- Стеша, но деньги тоже важны – это быт, это качественные продукты и одежда, это будущее ваших детей.
Та согласилась. Они распределились, кухню на себя взяла Стеша, она любила готовить, легкую уборку делали каждый сам у себя, раз в неделю приезжала клининговая служба.
Вещи свои и мужа Стефания сама отслеживала: от модных тенденций, до чистоты и глажки. Жили они тихо и мирно. Стеша ходила на непыльную работу на пол дня, чтобы наряды выгуливать и дома не киснуть, занималась мужем.
Последовательно, с разницей в год, родились два сына: Аркадий и Степан. Стеша как-то не особенно прониклась материнским инстинктом. Занималась мальчиками, конечно, но была достаточно холодна. Мужа да, любила, а сыновья ее немного раздражали. Ираида Павловна это заметила, и основной уход и общения с внуками взяла на себя, наняли в помощь няню.
Стеша рано вышла на работу, просто сбегала от детей. Ираида Павловна сказал ей:
- Стешенька, я не лезу в ваши дела. Выслушай меня, старую…
- Да какая же Вы старая, вы замечательная.
- Тогда давай введем в доме еще одно правило. Ты достаточно холодна к мальчикам. Это бывает. Но пусть будет традицией – каждый день перед сном ты читаешь им сказку или две, целуешь. Им нужна мама, ее поддержка, они должны чувствовать, что ты рядом, чтобы не выросли несчастными.
- Я постараюсь, Ираида Павловна.
Годы шли, мальчики росли, поступили учиться, и даже закончили ВУЗы. Ираида Павловна тихо ушла во сне, не дожив какого-то месяца до своего столетия. Марк вступил в наследство, и квартира стала в его собственности.
Сыновьям у него были куплены квартиры, уже и оформленные на них, по двухкомнатной, в хороших местах. Купила изначально их на себя Ираида, подарив внукам на совершеннолетие. Стеша узнала об этом позднее и не возражала.
Через несколько лет после смерти матери не стало и Марка, Стеша осталась одна. Еще молодая, свободная и обеспеченная. Деньги у нее были, и в наличности. Марк свой счет разделил после смерти мамы: выделив часть ей, часть детям, оформив дарением. Так что на расчётном счету у него, конечно, деньги были, и кому-то бы показались немаленькими, но для этой семьи – не особенно много.
Стефания после смерти отца собрала сыновей:
- Вы взрослые, мы с отцом вам дали все: образование, работу, жилье. Аркаша работает в холдинге, где и отец трудился, и весьма успешно, унаследовал отцовские способности, Степа пытается свой бизнес открыть. Так что я предлагаю вам отказаться от наследства в мою пользу. Это только квартира, остальное все разделено.
Степа сказал:
- Мама, мне сейчас некогда, через полчаса встреча. Да, я откажусь от наследства в твою пользу, – и она убежал.
Аркадий пожал плечами, глядя на уходящего младшего брата, и ответил:
- Знаешь, я думал, что ты это предложишь. Но нет, мама, я оставлю долю за собой. Потом, может, и оформлю дарением на себя. Но пока это гарантия, что не найдется какой-нибудь альфонс, который тебя облапошит на квартиру. А охотников будет немало: «жирный» счет, отличная квартира, машина. Почему бы тебя не пощипать? И да, я в курсе, что ты около года встречаешься с фитнес-тренером два раза в неделю «для здоровья», я понимаю, что папа был старше тебя, и тебе надо было компенсировать, ты молодая женщина. Я даже благодарен, что ты это умело скрывала, и никаких чувств к этому своему тренеру не испытывала. Но кто знает, что будет дальше.
- Аркаша, это же только одна шестаядолбя будет у тебя.
- Треть мама, поверь мне, треть.
- А супружеская доля?
- У тебя ее в квартире нет.
- Я попробую выделить.
- Попробуй, развлекись в суде.
Стефания подала иск к Аркадию о признании имущества совместно нажитым, признании за ней супружеской доли.
- Да, я всю жизнь прожила в этой квартире, мы с Марком ее всю жизнь содержали. Я имею право на супружескую долю.
Аркадий заявил:
- Ну какая супружеская доля. Папа квартиру купил до брака, в долях с бабушкой. Бабушка умерла, папа вступил в наследство. Так что вся квартира целиком – папина, и никакой супружеской доли нет, ведь приобреталась ДО брака. Делится между мамой и всеми наследниками в равных долях.
Тут обявился и Степан:
- Я тоже заявление подаю, я хочу отменить отказ от наследства. Что-то я поторопился. Мама сказала – 1/6 доля только, мозги мне промыла про сыновий долг, и я как-то в делах закрутился, и, да, съездил и написал отказ в ее пользу. А потом подумал, там ведь треть роскошной дорогой квартиры. Прошу отменить мой отказ от наследства в пользу мамы. Я сам хочу вступить в наследство.
Для очередных скептиков цитата из ч. 1 ст. 1158 Гражданского кодекса РФ:
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Суд принял такое решение – Стефания наследует 2/3 доли квартиры (1/3 за себя, а 1/3 долю Степана, он же отказался в ее пользу), Аркадий получает 1/3 квартиры.
За Стефанией признано право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное …... За Аркадием признано право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по ….. В удовлетворении остальных исковых требований Стефании о признании имущества совместно нажитым, а также в удовлетворении заявления Степана о признании права собственности на имущество в порядке наследования отказано.
Степан возмущался:
- Почему это я не могу отозвать отказ.
- Степа, ты точно не в отца, - грустно сказал Аркадий. – Тебе все нотариус объяснил, юрист сказал, а ты как мать, ровно как дети малые, «хочу», и все.
От автора: пункт 3 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Стефания обжаловала решение, но все инстанции ей отказали.
Уже после всех судов она сказала:
- Мог бы и написать дарение на меня, сынок. Вы же все равно оба наследники за мной. Вот напишу завещание на Степана.
- Дело твое, только у Степы начались проблемы в бизнесе, из-за нежелания анализировать, может в будущем эта доля за долги уйти, все ты правильно сделала. Если Степа так дальше будет работать, то банкротство ему светит.
- Поможешь ему?
- Да, бизнес я выкупаю, ставлю своего управляющего, Степу оформляю начальником филиала под контролем моих помощников. Будем учиться работать.
- Ладно, но про квартиру подумай.
- Живи счастливо, мама.
*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:
Определение Восьмого КСОЮ от 26.10.2021 по делу № 8Г-18586/2021
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.